売却の流れ

お客様との出会いから売却までの流れ

大切な財産を手放す場合、少しでも高価売却したいと、誰もが思うことです。FUKUYAグループでは、地域に密着した情報源と豊富な経験を利用して、ご希望に沿った売却に熱意を付け加えて独自販売活動します。スムーズな売却には仕事の早さが大切です。この早さは我々グループの力によるものであり、 皆様に安心をご提供いたします。

相談

多くの購入顧客が存在している弊社なら、販売規模は拡大します。絶妙なタイミングと適正なる査定をアドバイスします。

詳細はこちら

売却物件の査定・調査

不動産査定を進める上で、専門スタッフの調査力が安心と仕事の速さにつながります。難解なる法律上の規制のもとすべての角度から無料で調査します。

詳細はこちら

媒介契約の締結

媒介契約を弊社とお客様と交わします。これは売却を依頼する契約です。この契約は3種類あり、それぞれ活動内容が異なります。相談の上、契約して、活動開始です。

詳細はこちら

販売活動開始

弊社登録済顧客への紹介の他、弊社HPに掲載することや新聞折込、各種情報誌掲載、ポスティングなどにより、営業活動を行います。また、弊社自慢の店舗網を利用して幅広く購入希望者を探索することも可能です。

詳細はこちら

購入予定者のご案内

事前に日時を決めて、購入者と共に物件をご案内します。売主様は何を、どうすれば良いのか、的確にアドバイスします。

経過報告

販売活動については、媒介契約内容に沿った経過を報告します。また、状況によっては、売却を早める為のアドバイスをきめ細かく行い、安心して頂けるように尽力します。

売買契約

購入希望者と様々な条件を調整して、合意の上、売買契約を結びます。契約条項をお互いに遵守して、義務の履行をします。弊社が仲介者として、書面作成から契約終了までお手伝いします。

詳細はこちら

売却準備

契約の締結後、売却の準備を行います。抵当権等がある場合、事前に抹消する方法を確認して、書類を揃えて行く準備をします。

物件引渡し

物件を引き渡す前に、引越して相手方がスムーズに移転出来るようにします。そして売買契約に沿って、残代金を受け取り、相手方に鍵を渡します。同時に司法書士の立会いのもと、売り渡し権利書によって登記移転します。弊社スタッフがすべて立会いします。

詳細はこちら

査定について

FUKUYAグループでは気軽に相談できる「無料査定サービス」を行っています。
無料査定のご依頼は最寄りの店舗までどうぞ。

店舗検索ページへ

お役立ち情報

購入の流れ
はじめて物件をご購入する方はこちらをご覧下さい。実際に購入される場合の流れをご説明いたします。
購入時の諸経費と税金
初めて物件を購入する際に不安になるのが諸経費と税金のこと。物件購入をお考えの方は必ずご確認ください。
不動産購入Q&A
初めて物件を購入する際は、不明点がいっぱいです。FUKUYAグループが物件購入の際によくある質問をまとめました。

すべて見る

売却の流れ
はじめて物件をご購入する方はこちらをご覧下さい。実際に購入される場合の流れをご説明いたします。
売却住み替えQ&A
売却・住み替えの際に、お客様からよくある質問をまとめました。ご参考にご確認ください。
売却成功のテクニック
FUKUYAグループが売却の際の成功テクニックをご紹介いたします。売却時のチェックなどにご利用ください。
売却サポートサービス
FUKUYAグループが売却時にさまざまなサポートサービスをご提供しております。一度ご確認ください。
私の住み替え体験談
売却時にお客様からさまざまな声をいただいております。その中には売却成功の秘訣もあり!
売却時の諸経費と税金
売却時にもさまざまな諸経費や税金がかかります。売却をお考えの前に一度ご確認いただき、費用をご算出ください。

すべて見る

事業用・投資用Q&A
事業・投資用物件を購入、売却の際によくご質問のある内容をまとめました。事前にご確認ください。
事業・投資の諸経費と税金
事業・投資用物件を購入、売却の際にもさまざまな諸経費や税金がかかります。事前に必ずご確認ください。

すべて見る

不動産用語集一覧
はじめての方は不動産用語はむずかしいものです。不明な用語はこちらでお調べください。
豆知識一覧
物件の細かい豆知識をご紹介いたします。水まわり編や室内・建具などの知識をご紹介いたします。

すべて見る