FUKUYAの不動産売買情報サイト。不動産購入・家探しに関するお役立ち情報。不動産購入時の流れステップ5「売買契約」

不動産購入の流れ

不動産購入に関するお役立ち情報。家を買う時の流れ、不動産購入時の10のステップをご紹介いたします。

STEP 5売買契約

不動産売買契約をする

購入をご希望する物件が決まったら、「購入申込(STEP.4)」を行います。その後、売主様と契約条件を確認・調整をおこないます。 売買契約に先立って「重要事項説明」を弊社スタッフが説明いたします。売買契約は重要事項説明書の内容を十分に理解した上で契約に臨んでください。不明点はそのままにせず、必ずスタッフにお尋ねください。

重要事項説明について

新築マンション・新築戸建ての見学
重要事項とは、不動産売買にあたり不動産会社が買主様に説明しなければならない事項をいいます。対象不動産の登記簿に記載された事項、都市計画法、建築基準法等の制限、契約解除に関する事項などがあります。
重要事項に記載されている内容は難しいことが多いため、事前に準備してもらい、目を通しておくことをおすすめいたします。
説明時に内容をしっかり理解せず契約をすると後に、トラブルになるケースも多々ありますので、ご不明点は必ずご確認ください。

売買契約締結

重要事項説明が終了した後に、売買契約締結に移り手付金の授受が行われます。それらが終了した時点で契約成立となります。また、仲介物件の場合は不動産会社に対して仲介手数料(半金)の支払いも必要になります。

売買契約に必要なもの
手付金、実印、本人が確認できる運転免許・パスポート、印紙代(売買契約書に貼付けする印紙のため)、仲介手数料半金(仲介物件の場合)など。

← 一覧へもどる

ページの先頭へ