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糸島市前原

間取り

価格: 6,780万円
ローンシミュレーション

間取り: 5ＳＬＤＫ

所在地: 福岡県糸島市前原

交通: 筑肥線筑前前原駅徒歩10分

築年月: 2008（平成20年）年9月(築15年)

土地面積: 374.57㎡(113.30坪)公簿

建物面積: 350.28㎡(105.95坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「糸島市前原」のおすすめポイント

JR筑前前原駅まで徒歩10分
１階店舗・２階住居の店舗付き住宅
２階住居部分５LDK＋S（納戸）
１階店舗：床暖房、プロパンガス（キッチン・給湯）、トイレ３か所、バリアフリー
２階住居：電気給湯器、IHクッキングヒーター、キッチンにガス配管あり、食器洗浄乾燥機、浄水器、トイレ２か所
屋外物置あり、小荷物用エレベーター（リフト）あり（最大重量75ｋｇ）
駐車場：住居用２台（縦列）・店舗用１５台（軽自動車含む、現在賃借中）

イメージ

駐車場あり

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売福岡姪浜店

0120-021-298

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
福岡姪浜店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号：60567403000

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糸島市前原の物件情報

基本情報について

価格	6,780万円ローンシミュレーション
所在地	福岡県糸島市前原
交通	筑肥線筑前前原駅徒歩10分　（筑前前原駅の一覧を見る）
築年月	2008（平成20年）年9月(築15年)
間取り	5ＳＬＤＫ
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	350.28㎡(105.95坪)-
土地面積	374.57㎡(113.30坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	無指定
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	-	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	-
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	-
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化調整区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北側幅員約16.8mの公道に約16.2m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	前原地区地区計画
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	軽量鉄骨	建物形式	地上2階
総戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	5ＳＬＤＫ＋店舗	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	電気、公営水道、汚水-個別浄化槽、個別ＰＧ、追焚機能、収納スペース、室内洗濯機置場、リフト、給湯
その他の設備	IHクッキングヒーター,食器洗浄乾燥機,浄水器,床暖房
備考	１階：店舗／２階：住居仕様 ※本物件は市街化調整区域内にあるため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築できません。建築物の新築、増・改築を行なう場合には、各都道府県の条例の内容に基づいた都市計画法第29条の開発許可又は第43条の建築許可が必要になります(建築基準法に基づく建築確認も別途必要です)。なお、用途変更を行う場合は、県知事の許可が必要です。また、本物件所在地は前原地区地区計画に該当し、設計内容について糸島市ヘ届出することで新築・増改築が可能な場合があります。 ※本物件敷地西側の駐車場は、売り主が賃借中の物件です。本物件の所有権移転後西側敷地について賃貸借契約を締結しない場合、西側敷地所有者より、本物件建物が西側敷地にかかる部分について越境の解消を要請される場合があります。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/04/14	次回更新予定日	2024/05/14

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、公営水道、汚水-個別浄化槽、個別ＰＧ
バス・トイレ	追焚機能
キッチン	-
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、リフト、給湯
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-