マンション / 福岡県

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FUKUYAの不動産売買情報サイト。福岡県福岡市中央区の中古マンション「コモダスパッソ天神」の購入サポート・売却相談は福屋不動産販売へ

中古マンション

コモダスパッソ天神

価格
3,900万円
ローンシミュレーション
間取り
2LDK
所在地
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目
交通
福岡市七隈線 天神南駅 徒歩3分 他
築年月
2000(平成12年)年10月(築19年)
所在階
7階/地上15階
専有面積
78.05㎡(23.61坪)壁芯
費用
管理費:6,240 円
修繕積立金:4,530 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「コモダスパッソ天神」のおすすめポイント

天神南駅より徒歩3分、7階角部屋の2LDK。
北東・南東向き2面バルコニー有り♪
ペット飼育相談可能(規約の制限有)

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オートロック

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ペットOK

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駅近

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駐車場あり

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オール電化

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角部屋

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

オール電化の物件です

キッチンや空調などがオール電化の物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

株式会社福屋不動産販売福岡中央店

0120-12-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
福岡中央店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60233576000

コモダスパッソ天神の物件情報

基本情報について

価格

3,900万円

ローンシミュレーション

所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目 (地図を見る
交通 福岡市七隈線 天神南駅 徒歩3分  (天神南駅の一覧を見る
福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩6分  (渡辺通駅の一覧を見る
築年月 2000(平成12年)年10月(築19年)
間取り 2LDK
階数/階建 7階/地上15階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

78.05㎡(23.61坪)壁芯
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

商業
バルコニー面積 17.75㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

北東 その他採光面 南東
現況 居住中 引渡 相談

費用関連について

管理費等 6,240 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

4,530 円
その他の費用 -
駐車場 有 16,000 円 ~ 27,000 円

詳細情報について

総戸数 138 土地権利 所有権
構造

構造

物件の造りを表示しています。

SRC
管理会社 株式会社クローバー管理 管理形態 全部委託
管理人 日勤 施工会社 株式会社熊谷組
増改築 - 建築確認番号 -
その他の条件 - 特記事項 ペット相談、管理人日勤、角部屋
設備 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、オール電化、電気温水器、オートロック、モニタ付インターホン、2面バルコニー
その他の設備 -
備考 ◆ペット飼育相談可能(規約の制限有) 
◆駐車場空状況:令和2年1月10日時点で確認済
取引態様 仲介
情報更新日 2020/01/20 次回更新予定日 2020/02/19

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道
バス・トイレ 追焚機能、浴室乾燥機
キッチン IHクッキングヒータ、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース
設備・機能 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、オール電化、電気温水器
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー 2面バルコニー
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

3,900万円

3,900万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売福岡中央店

0120-12-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
福岡中央店の店舗ページを見る

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物件番号:60233576000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目

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福岡市七隈線 天神南駅 徒歩3分 
福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 

  • No image

    福岡市立春吉中学校(3000m)

  • No image

    福岡市立春吉小学校(650m)

  • No image

    フクショク C&C店(70m)

  • No image

    サニー渡辺通店(860m)

  • No image

    福岡銀行 天神町支店(450m)

  • No image

    福岡市役所内郵便局(350m)

コモダスパッソ天神の購入・売却は福屋不動産販売へ

コモダスパッソ天神の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の福岡市中央区の新築/中古マンション一覧や福岡市中央区の売却情報ページもご参考ください。

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物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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