中古戸建
上賀茂津ノ国町
- 価格
-
1,450万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市北区上賀茂津ノ国町
- 交通
- 京都市烏丸線 北大路駅 バス乗車17分「ゴルフ場前」バス停歩9分 他
- 築年月
- 1998（平成10年）年10月(築28年)
- 土地面積
- 53.95㎡(16.31坪)公簿
- 建物面積
- 72.90㎡(22.05坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「上賀茂津ノ国町」のおすすめポイント
■前道約６ｍ！駐車の際も安心です
■こまめにリフォームされていて、室内綺麗です
駐車場あり
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物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
上賀茂津ノ国町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,450万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂津ノ国町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京都市烏丸線 北大路駅 バス乗車17分「ゴルフ場前」バス停歩9分 （北大路駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 バス乗車32分「西賀茂橋東詰」バス停歩13分 （出町柳駅の一覧を見る） 叡山電鉄 出町柳駅 バス乗車40分「西賀茂車庫前」バス停歩14分 （出町柳駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1998（平成10年）年10月(築28年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 72.90㎡(22.05坪)- | ||
| 土地面積 | 53.95㎡(16.31坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 容積率 | 80.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
50.00% |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
土地面積に別途 6.24㎡ (負担割合 1/1) |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 北西側 幅員約6.0mの私道に約5.7m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 法22条区域 敷地面積の最低限度100㎡,10m高度地区 ※ほか備考記載 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | ＩＨクッキングヒータ、給湯 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム歴】2000年頃：オール電化、3階間取変更(洋室2つ→1つ)/2003年頃：≪新設≫3階南側物干し/2016年頃：≪交換≫洗面台、洗面室の壁紙/2021年2月：≪交換≫IH給湯器/2023年6月：≪交換≫IHクッキングヒーター、トイレ ■外壁（南側）・室内壁にひび数ヵ所有り→火災保険査定調査現在査定結果待ち ■駐車台数は車種による 【その他法令上の制限】 山ろく型建造物修景北部地区,遠景デザイン保全区域,宅地造成等工事規制区域 ■増築未登記有24.3㎡（3F全部、時期不詳） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/15 | 次回更新予定日 | 2026/12/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | - |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,450万円 |
1,450万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
京都府京都市北区上賀茂津ノ国町
（GoogleMapで見る ）
京都市烏丸線 北大路駅 バス乗車17分「ゴルフ場前」バス停歩9分
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 バス乗車32分「西賀茂橋東詰」バス停歩13分
叡山電鉄 出町柳駅 バス乗車40分「西賀茂車庫前」バス停歩14分
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No image
セブンイレブン 京都産業大学前(1130m)
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エムジー 西賀茂店(1450m)
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ドラッグひかり 西賀茂店(1310m)
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