中古マンション
鶴甲コーポ２７号館
- 価格
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750万円
ローンシミュレーション
- 現状利回り
- 7.74%
- 間取り
- 3ＤＫ
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 六甲駅 バス乗車8分「六甲ケーブル下」バス停歩2分 他
- 築年月
- 1969（昭和44年）年11月(築56年)
- 所在階
- 1階／地上4階
- 専有面積
- 55.04㎡(16.64坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,000 円
修繕積立金：0 円
その他の費用：バイク駐輪代(年額)：3,000 円、自転車駐輪代(年額)：2,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「鶴甲コーポ２７号館」のおすすめポイント
☆現況表面利回り約７．７４％！
☆希少性のあるメゾネットタイプ！
☆南向きバルコニーにつき、日当たり良好♪
☆六甲ケーブル下バス停まで徒歩２分！
☆人気の１階部分です♪
☆各居室に収納付き♪
☆ペット飼育可能♪
南向き
ペットOK
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
鶴甲コーポ２７号館の物件情報
利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
基本情報について
| 価格 |
750万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 六甲駅 バス乗車8分「六甲ケーブル下」バス停歩2分 （六甲駅の一覧を見る）
東海道本線 六甲道駅 バス乗車19分「六甲ケーブル下」バス停歩2分 （六甲道駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1969（昭和44年）年11月(築56年) | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 階数/階建 | 1階／地上4階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
55.04㎡(16.64坪)壁芯 | ||
| 土地面積 | 1013.83㎡(306.68坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 3.30㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
0 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | バイク駐輪代(年額)：3,000 円、自転車駐輪代(年額)：2,000 円 | ||
| 駐車場 | 有 4,000 円 ～ 6,000 円 | ||
詳細情報について
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
- | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
- |
|---|---|---|---|
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
- | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 準防火 | (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ |
| 総戸数 | 16 | 管理員の勤務形態 | 自主管理 |
| 管理会社 | 無し | 管理組合 | 有り |
| 管理人 | 不在 | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 本多建設工業 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | オーナーチェンジ | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、閑静な住宅街、メゾネット |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、駐輪場、照明器具、ガス給湯器、エアコン、地上デジタル放送、電話 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：６０，０００円(共益費込み) ・年間収入：７２０，０００円(共益費込み) ・現況表面利回り：約７．７４％ ・敷金返還義務無 管理費・修繕積立金の分離徴収は行っておらず、合計１０，０００円となります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、駐輪場、照明器具、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | 地上デジタル放送、電話 |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
750万円 |
750万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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神戸市立長峰中学校(2700m)
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神戸市立鶴甲小学校(450m)
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コープ鶴甲(220m)
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医療法人 昭生病院(600m)
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鶴甲公園(10m)
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鶴甲コーポ２７号館の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。鶴甲コーポ２７号館に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。鶴甲コーポ２７号館は兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目の売り出し中の収益投資用物件です。福屋不動産販売では、鶴甲コーポ２７号館以外にも兵庫県神戸市灘区の物件を多数取り扱っています。兵庫県神戸市灘区でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
