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店舗

京都市西京区山田大吉見町

価格
5,980万円
ローンシミュレーション
現状利回り
-
間取り
-
所在地
京都府京都市西京区山田大吉見町
交通
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩13分 他
築年月
1981(昭和56年)年7月(築43年)
土地面積
156.88㎡(47.45坪)公簿
建物面積
52.92㎡(16.00坪)-
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「京都市西京区山田大吉見町」のおすすめポイント

●オーナーチェンジ物件!!
●阪急電鉄京都線 桂駅まで徒歩13分!!

株式会社福屋不動産販売京都西店

0120-37-2980

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
京都西店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60925701003

京都市西京区山田大吉見町の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格

5,980万円

ローンシミュレーション

所在地 京都府京都市西京区山田大吉見町
交通 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩13分  (桂駅の一覧を見る
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩17分  (上桂駅の一覧を見る
阪急電鉄嵐山線 桂駅 徒歩13分  (桂駅の一覧を見る
築年月 1981(昭和56年)年7月(築43年)
間取り -
階数/階建 地上1階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

52.92㎡(16.00坪)-
土地面積 156.88㎡(47.45坪)公簿
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

近隣商業
バルコニー面積 -
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

- その他採光面 -
現況 その他 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 - 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

-
その他の費用 -
駐車場

詳細情報について

地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

宅地 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

平坦
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

市街化区域 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

一方( 西側 幅員約13.0mの公道に約8.4m接道 )
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 準防火 ・山ろく型建造物修景地区西部地区・20m第3種高度地区・遠景デザイン保全区域(11)(4)(49) (建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

鉄骨
総戸数 - 管理員の勤務形態 -
管理会社 - 管理組合 -
管理人 - 土地権利 所有権
施工会社 - 増改築 -
間取詳細 - 建築確認番号 -
その他の条件 オーナーチェンジ 特記事項 -
設備 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
その他の設備 -
備考 ≪オーナーチェンジ物件≫
※建物2棟中1棟賃貸中
建物① ペット美容室(賃貸中) 賃料:16.5万円(月額) 198万円(年額)
建物② 飲食店(空テナント) 想定賃料:18万円(月額) 216万円(年額)
合計:満室想定賃料 414万円(年間)
(家賃収入を保証するものではありません)
建物① 構造:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき 延床面積:52.92㎡ 築年月:昭和56年7月
建物② 構造:木造かわらぶき 延床面積:1階48.07㎡ 2階31.46㎡ 合計79.53㎡ 築年月:昭和36年8月
※売主契約不適合責任免責
取引態様 仲介
情報更新日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/12/10

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ -
キッチン -
収納 -
設備・機能 -
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ -
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

5,980万円

5,980万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売京都西店

0120-37-2980

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
京都西店の店舗ページを見る

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物件番号:60925701003

京都市西京区山田大吉見町の購入・売却は福屋不動産販売へ

京都市西京区山田大吉見町の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の京都市西京区の投資用・収益用物件一覧や京都市西京区の売却情報ページもご参考ください。

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物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※初期値:一般的な銀行における変動金利の基準金利

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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