売地
桜井市大字外山
- 価格
-
880万円
ローンシミュレーション
- 用途
- １種住居
- 所在地
- 奈良県桜井市大字外山
- 交通
- 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩10分 他
- 土地面積
- 252.00㎡(76.23坪)公簿
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 200.00%
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「桜井市大字外山」のおすすめポイント
●近鉄・ＪＲ「桜井」駅徒歩１０分の立地
●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です
●スーパーセンターオークワ 桜井店まで約５００ｍ、セブン-イレブン 桜井外山店まで約３５０ｍとお買い物に便利！
桜井市大字外山の土地情報
基本情報について
| 価格 |
880万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字外山 | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩10分 （桜井駅の一覧を見る）
桜井線 桜井駅 徒歩10分 （桜井駅の一覧を見る） 近鉄大阪線 桜井駅 バス乗車5分「とれとれ・オークワ前（コミュニティバス）」バス停歩6分 （桜井駅の一覧を見る） |
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| 土地面積 | 252.00㎡(76.23坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| 建築条件 | 無 | ||
| 容積率 | 200.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 更地 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
無 |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
畑 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
- | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 建築基準法第22条指定、高さ制限15ｍ地区、埋蔵文化財包括地域内（城島遺跡）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制限 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | - | ||
| その他の設備 | 都市ガス（桜井ガス）,電気,上水道,下水道,側溝,２沿線以上利用可（近鉄 桜井駅、JR桜井駅） | ||
| 備考 | ※本物件は建築基準法上の道路に接道しておりません。建物を建築する場合は占用許可が必要となります。（本物件と県道慈恩寺・桜井線の間にある土地は奈良県の管理地となります） ※本物件の西、南側の擁壁の安全性については建物を施工する建築士の判断が必要となります。擁壁は本物件では無い為、擁壁の安全性について売主は契約不適合責任を負いません。 ※実測：２５２．５９㎡（地積測量図有り） ※本物件東側の側溝は東隣の方と共有の側溝となります。（雨水は東側の側溝に流しています。） ※本物件に建築をする際に建築施工業者等による地盤調査が有り、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用は買主の負担となります。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | - |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
880万円 |
880万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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奈良県桜井市大字外山
（GoogleMapで見る ）
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩10分
桜井線 桜井駅 徒歩10分
近鉄大阪線 桜井駅 バス乗車5分「とれとれ・オークワ前（コミュニティバス）」バス停歩6分
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スーパーセンターオークワ 桜井店(500m)
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セブン-イレブン 桜井外山店(350m)
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ファミリーマート 山の辺の道店(650m)
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スーパーセンタートライアル桜井粟殿店(1000m)
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ドラッグストア木のうた 桜井店(950m)
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業務スーパー&産直市場よってって桜井店(1100m)
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大和信用金庫 本店(1000m)
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南都銀行 桜井支店(1000m)
最近見た物件（12件）
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