中古マンション
サンヴェール京都西陣
- 価格
-
9,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町
- 交通
- 京都市烏丸線 今出川駅 徒歩13分 他
- 築年月
- 1994（平成6年）年5月(築32年)
- 所在階
- 11階／地上11階
- 専有面積
- 132.16㎡(39.97坪)壁芯
- 費用
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管理費：17,300 円
修繕積立金：25,110 円
その他の費用：自治会費（任意加入）/月：100 円、駐車場リモコン使用料/月：14,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「サンヴェール京都西陣」のおすすめポイント
●11階建て11階部分、3SLDKの角部屋
●令和8年8月末リノベーション完成予定の物件です 【立地】■京福「北野白梅町」駅まで徒歩22分 ■地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩22分
【物件】■最上階、南東角部屋の物件ですので、採光・通風・眺望良好です ■ペットと暮らせるマンションです ■リノベーション後のお引渡しとなりますので、室内キレイな物件です
南向き
オートロック
ペットOK
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
サンヴェール京都西陣の物件情報
基本情報について
| 価格 |
9,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩13分 （今出川駅の一覧を見る）
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩22分 （北野白梅町駅の一覧を見る） 京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分 （鞍馬口駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1994（平成6年）年5月(築32年) | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 11階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
132.16㎡(39.97坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 20.16㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 17,300 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
25,110 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費（任意加入）/月：100 円、駐車場リモコン使用料/月：14,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 20,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 98 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
鉄骨 | 管理会社 | 株式会社 東急コミュニティー |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＳＬＤＫ （S＝納戸） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、システムキッチン、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐輪場：200円～500円（月）2台目から500円（月）、バイク置場：500円～1,500円（月）／ペット飼育可（規約による制限有）／売主による司法書士の指定有り／家具などの動産類は販売価格に含まれておりません 【令和8年8月末リノベーション完成予定】●システムキッチン交換（浄水器一体型水栓、食洗器）●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）●洗面化粧台交換●洗濯パン交換●温水洗浄便座交換●フローリング張替●クロス貼替●フロアタイル張替●建具交換●各居室器具新規交換●照明器具、レースカーテン新調●ダウンライト新設●ハウスクリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/06 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
9,980万円 |
9,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立上京中学校(1200m)
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京都市立西陣中央小学校(320m)
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No image
ファミリーマート堀川今出川店(300m)
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イオンスタイル西陣小町(290m)
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ドラッグユタカ西陣店(260m)
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京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店(480m)
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業務スーパー西陣店(550m)
サンヴェール京都西陣を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
サンヴェール京都西陣の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。サンヴェール京都西陣に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。サンヴェール京都西陣は京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、サンヴェール京都西陣以外にも京都府京都市上京区の物件を多数取り扱っています。京都府京都市上京区でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
