マンション / 京都府

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中古マンション

パラドール烏丸御所南グランデ

価格
9,600万円
ローンシミュレーション
間取り
3LDK
所在地
京都府京都市中京区夷川通室町東入巴町
交通
京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 他
築年月
2022(令和4年)年1月(築1年)
所在階
7階/地上7階
専有面積
70.51㎡(21.32坪)壁芯
費用
管理費:29,620 円
修繕積立金:7,060 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「パラドール烏丸御所南グランデ」のおすすめポイント

●地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩2分
●築後未入居、最上階角部屋
●大切なペットと暮らせるお部屋です

イメージ

オートロック

イメージ

駅近

イメージ

角部屋

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

株式会社福屋不動産販売京都北店

0120-50-2982

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
京都北店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60798239003

パラドール烏丸御所南グランデの物件情報

基本情報について

価格

9,600万円

ローンシミュレーション

所在地 京都府京都市中京区夷川通室町東入巴町 (地図を見る
交通 京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩2分  (丸太町駅の一覧を見る
京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分  (烏丸御池駅の一覧を見る
京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩6分  (烏丸御池駅の一覧を見る
築年月 2022(令和4年)年1月(築1年)
間取り 3LDK
階数/階建 7階/地上7階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

70.51㎡(21.32坪)壁芯
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

商業、近隣商業
バルコニー面積 3.64㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

- その他採光面 -
現況 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 29,620 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

7,060 円
その他の費用 -
駐車場 空無

詳細情報について

借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
総戸数 18 土地権利 所有権
構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC 管理会社 -
管理員の勤務形態 全部委託 管理人 日勤
施工会社 (株)淺沼組 増改築 -
間取詳細 3LDK 建築確認番号 -
その他の条件 - 特記事項 ペット相談、外観タイル張り、管理人日勤、最上階、24時間換気システム、角部屋
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、食器洗浄乾燥機、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、2面バルコニー
その他の設備 -
備考 ■築後未入居
■ペット飼育可(規定による制限有)
■契約不適合責任免責
※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
取引態様 仲介
情報更新日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/31

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン 浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース
設備・機能 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配BOX、駐輪場
冷暖房 床暖房
TV・通信 -
セキュリティ オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
庭・バルコニー 2面バルコニー
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

9,600万円

9,600万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売京都北店

0120-50-2982

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
京都北店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60798239003

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

京都府京都市中京区夷川通室町東入巴町

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京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 
京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 
京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩6分 

  • No image

    ファミリーマート中徳烏丸二条店(62m)

  • イメージ

    コープ御所南(76m)

  • イメージ

    京都衣棚夷川郵便局(192m)

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間取り
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専有面積
70.51㎡
採光面
-
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3LDK
専有面積
70.51㎡
採光面
-

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物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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