中古マンション
アールヴェール河原町二条
- 価格
-
1億980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
- 交通
- 京都市東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年10月(築22年)
- 所在階
- 3階／地上11階
- 専有面積
- 82.70㎡(25.01坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,600 円
修繕積立金：18,190 円
その他の費用：月額 インターネット利用料：540 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「アールヴェール河原町二条」のおすすめポイント
■２０２６年３月上旬リフォーム完了予定、３ＬＤＫのお部屋です！
■南北２面バルコニーにつき陽当り・通風良好♪
オートロック
ペットOK
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
アールヴェール河原町二条の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町 | ||
| 交通 |
京都市東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 （京都市役所前駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京阪線 三条駅 徒歩9分 （三条駅の一覧を見る） 京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩9分 （神宮丸太町駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年10月(築22年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
82.70㎡(25.01坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 19.65㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | 北東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
18,190 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額 インターネット利用料：540 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 100 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社 東京建物アメニティサポート |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社 松村組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | 床暖房（ＬＤ） | ||
| 備考 | ≪２０２６年３月上旬リフォーム完了予定≫ 〇水まわり設備新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 〇照明器具 〇建具 〇フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下） 〇フロアタイル（洗面室・トイレ） 〇タイル（玄関） 〇壁・天井クロス貼 〇床暖房（ＬＤ） 〇ハウスクリーニング □ペット飼育可（規約による制限有） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/19 | 次回更新予定日 | 2026/03/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億980万円 |
10,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立京都御池中学校(650m)
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京都市立御所東小学校(500m)
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No image
ゼスト御池(350m)
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No image
京都御苑(800m)
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No image
京都市役所(500m)
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