中古マンション
宝ヶ池通パーク・ホームズ
- 価格
-
4,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市左京区岩倉西宮田町
- 交通
- 京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2000（平成12年）年3月(築26年)
- 所在階
- 4階／地上5階
- 専有面積
- 55.52㎡(16.79坪)壁芯
- 費用
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管理費：10,300 円
修繕積立金：19,800 円
その他の費用：ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「宝ヶ池通パーク・ホームズ」のおすすめポイント
●5階建て4階部分、2LDKの中古マンション
●令和8年10月改装済の物件です 【立地】■叡山電鉄「木野」駅まで徒歩10分 ■地下鉄、叡山電鉄のアクセス利用可
【物件】■ペットと暮らせるマンションです（規約有り） ■リフォーム後のお引渡しとなりますので、室内大変キレイな物件です
南向き
リフォーム
オートロック
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
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宝ヶ池通パーク・ホームズの物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,280万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 （国際会館駅の一覧を見る）
叡山電鉄 木野駅 徒歩10分 （木野駅の一覧を見る） 叡山電鉄 岩倉駅 徒歩16分 （岩倉駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2000（平成12年）年3月(築26年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上5階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
55.52㎡(16.79坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居、２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 9.26㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,300 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
19,800 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250 円 | ||
| 駐車場 | 空無 13,000 円 ～ 14,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 33 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 株式会社 藤木工務店 | 増改築 | 一部 |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、床暖房、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※水道基本料：偶数月に２ヶ月分徴収／ペット飼育可（犬・猫可。ただし成獣の状態で体長50㎝以内、体重10㎏以内とし、一住戸につきどちらか１匹）／修繕積立金：2027年1月分から改定予定（月額360円/㎡→月額370円/㎡）／駐輪場：ステッカー貼付要（発行料160円）／司法書士の売主指定有り 【2026年10月リフォーム完了】●システムキッチン新規交換●食器洗い乾燥機新規設置●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）●洗面化粧台新規交換●温水洗浄便座新規交換●フローリング新規貼替●CF新規貼替●壁・天井クロス新規貼替●建具・玄関収納等新規交換●照明器具新規設置●エアコン新規設置 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/11/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,280万円 |
4,280万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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No image
京都市立洛北中学校(1400m)
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No image
京都市立岩倉南小学校(790m)
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ライフ宝ヶ池店(310m)
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ファミリーマート宝ヶ池店(250m)
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京都岩倉幡枝郵便局(270m)
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No image
京都信用金庫岩倉支店(230m)
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ホームセンターコーナン宝ヶ池店１号館(450m)
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No image
スギドラック宝ヶ池店(190m)
宝ヶ池通パーク・ホームズを購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
宝ヶ池通パーク・ホームズの購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。宝ヶ池通パーク・ホームズに関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。宝ヶ池通パーク・ホームズは京都府京都市左京区岩倉西宮田町の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、宝ヶ池通パーク・ホームズ以外にも京都府京都市左京区の物件を多数取り扱っています。京都府京都市左京区でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
