中古マンション
ファインレジデンス京都五条通
- 価格
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3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町
- 交通
- 山陰本線 丹波口駅 徒歩2分 他
- 築年月
- 2026（令和8年）年1月(築1年未満)
- 所在階
- 2階／地上9階
- 専有面積
- 42.96㎡(12.99坪)壁芯
- 費用
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管理費：9,060 円
修繕積立金：4,510 円
その他の費用：月額 インターネット使用料：825 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ファインレジデンス京都五条通」のおすすめポイント
■２０２６年１月築、１ＬＤＫの築浅マンションです！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約５０ｍ）まで徒歩１分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン五条千本店（約６０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩２分のダックス下京五条店（約１００ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える光徳小学校（約１６０ｍ）は徒歩２分◎
・京都中堂寺坊城郵便局（約２７０ｍ）まで徒歩４分
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約７０ｍ）まで徒歩１分
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南向き
ペットOK
駅近
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
ファインレジデンス京都五条通の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
山陰本線 丹波口駅 徒歩2分 （丹波口駅の一覧を見る）
阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩14分 （大宮駅の一覧を見る） 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩17分 （四条大宮駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2026（令和8年）年1月(築1年未満) | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
42.96㎡(12.99坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 5.06㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,060 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
4,510 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額 インターネット使用料：825 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 271 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談 |
| 設備 | 都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、ガス給湯器、エアコン、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | 床暖房（ＬＤ） | ||
| 備考 | □ペット飼育可（規約による制限有） □築後未入居物件 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/23 | 次回更新予定日 | 2026/05/23 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,980万円 |
3,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立松原中学校(800m)
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京都市立光徳小学校(160m)
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スーパーマツモト五条店(50m)
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セブンイレブン五条千本店(60m)
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ダックス下京五条店(100m)
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京都中堂寺坊城郵便局(270m)
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光徳公園(70m)
ファインレジデンス京都五条通を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
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