新築マンション
ザ・パークハウス心斎橋タワー
- 価格
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2億1,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区博労町３丁目
- 交通
- 大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 2026（令和8年）年9月(築1年未満)
- 所在階
- 21階／地上35階
- 専有面積
- 76.05㎡(23.00坪)-
- 費用
-
管理費：0 円
修繕積立金：0 円
その他の費用：インターネット利用料月額：1,991 円、セキュリティ使用料月額：363 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ザ・パークハウス心斎橋タワー」のおすすめポイント
■21階部分、北東角部屋につき日当り・通風・眺望良好♪
■安心の24時間有人管理制マンション◎
■暮らしを便利にするコンシェルジュサービスあり♪
■各戸専用宅配ボックス完備！
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新築
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駐車場がある物件です
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角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ザ・パークハウス心斎橋タワーの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2億1,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分 （心斎橋駅の一覧を見る）
大阪市中央線 本町駅 徒歩6分 （本町駅の一覧を見る） 大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩9分 （長堀橋駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2026（令和8年）年9月(築1年未満) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 21階／地上35階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
76.05㎡(23.00坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 12.82㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
北 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 未完成 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 0 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
0 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | インターネット利用料月額：1,991 円、セキュリティ使用料月額：363 円 | ||
| 駐車場 | 有 43,000 円 ～ 45,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 222 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00011号（令和5年5月17日） 第R05確認一工GBRC00006号（令和5年6月8日） 第R05確認建築GBRC00057号（令和6年3月15日） |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人常駐、24時間換気システム、24時間セキュリティ、角部屋、免震構造 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、床暖房、オートロック | ||
| その他の設備 | 24時間ごみ出し可、コンシェルジュサービス | ||
| 備考 | ※管理費・修繕積立金は未定 ※専有面積に宅配ボックス面積0.90㎡を含む。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/29 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2億1,800万円 |
21,800万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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