中古マンション
リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ
- 価格
-
6,798万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区野田６丁目
- 交通
- 大阪環状線 西九条駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2005（平成17年）年7月(築21年)
- 所在階
- 11階／地上15階
- 専有面積
- 75.53㎡(22.84坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,840 円
修繕積立金：12,840 円
その他の費用：町会費/月：200 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ」のおすすめポイント
自走式駐車場１台分専用使用権付き！
ＬＤＫにエアコン１台設置♪
リフォーム済みで室内美麗♪
リフォーム
オートロック
ペットOK
駐車場あり
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧの物件情報
基本情報について
| 価格 |
6,798万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪環状線 西九条駅 徒歩7分 （西九条駅の一覧を見る）
阪神電鉄阪神なんば 西九条駅 徒歩7分 （西九条駅の一覧を見る） 大阪環状線 野田駅 徒歩12分 （野田駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2005（平成17年）年7月(築21年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 11階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
75.53㎡(22.84坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 21.24㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | 南西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,840 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,840 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 町会費/月：200 円 | ||
| 駐車場 | 有 0 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 454 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、管理人常駐、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、室内洗濯機置場、キッズルーム、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、エアコン、床暖房、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | 浴室に窓あり、パーティルーム、シアタールーム、24時間有人管理、展望スペース、無料レンタサイクル（一部有償） 24時間有人管理、24時間ゴミ出し可 | ||
| 備考 | 駐車場1台専用使用権付き（区画№185使用料無料） 駐輪場1台目100円/月、2台目300円/月（原則1住戸2台まで、空き状況により3台目以上可。1000円/月まで） バイク置場700円/月、ミニバイク500円/月 ※駐車場等、空き状況随時確認必要 アルコーブ面積約2.57㎡ メーターボックス面積約1.20㎡ トランクルーム面積屋k0.57㎡ ※ペット飼育可（規約による制限あり） 【2026年9月リフォーム済み】 〇システムキッチン、給湯器、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具交換 〇クロス張替 〇フローリング張替（LDK・廊下・各洋室） 〇フロアタイル張替（洗面所、トイレ） 〇タイル張替（玄関土間） 〇ハウスクリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/12/07 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、キッズルーム、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6,798万円 |
6,798万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧを購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
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