中古マンション
天王寺パークマンション
- 価格
-
2,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 1978（昭和53年）年5月(築48年)
- 所在階
- 6階／地上7階
- 専有面積
- 54.00㎡(16.33坪)壁芯
- 費用
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管理費：10,370 円
修繕積立金：6,800 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「天王寺パークマンション」のおすすめポイント
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天王寺パークマンションの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分 （河堀口駅の一覧を見る）
阪和線 美章園駅 徒歩10分 （美章園駅の一覧を見る） 大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分 （寺田町駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1978（昭和53年）年5月(築48年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
54.00㎡(16.33坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居、準住居 | ||
| バルコニー面積 | 5.81㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,370 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
6,800 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 20,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 52 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人巡回 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、Ｗクロゼット、シャワー付洗面化粧台、管理人室、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 〇システムキッチン新調（W2100・食洗機）〇ユニットバス新調〇洗面台・防水パン新調〇温水洗浄便座付トイレ新調〇給湯器（追焚・マルチリモコン付）新調〇配管＜給水、給湯、排水管（専有部分）＞〇エアコン＜洋室1＞〇エアコン先行配管＜洋室2＞〇照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング ※駐車場の空き状況は随時確認必要 ※ペット不可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | シャワー付洗面化粧台、管理人室 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,480万円 |
2,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立東住吉中学校(1000m)
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大阪市立桑津小学校(850m)
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No image
デイリーカナートイズミヤ 桑津店(230m)
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