中古マンション
タイムズ・ピース・スクエア・セントラルパークシティ
- 価格
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8,880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西６丁目
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2008（平成20年）年1月(築18年)
- 所在階
- 18階／地上19階
- 専有面積
- 95.78㎡(28.97坪)壁芯
- 費用
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管理費：7,240 円
修繕積立金：19,160 円
その他の費用：<月額>団地管理費：3,540 円、<月額>団地修繕積立金：3,350 円、<月額>ホームセキュリティ費：891 円、<月額>ルーフバルコニー使用料：2,400 円、<月額>町会費：300 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「タイムズ・ピース・スクエア・セントラルパークシティ」のおすすめポイント
☆ルーフバルコニー約48.73㎡付きで陽当たり・通風良好♪
☆天神祭奉納花火・なにわ淀川花火大会の花火をご鑑賞いただけます！（気象条件等による）
☆ペット飼育2匹まで可能（規約による制限有）
☆令和8年10月10日リフォーム済み（過去にもリフォーム歴有！）
☆2022年6月大規模修繕工事完了
☆総戸数427戸のビッグコミュニティマンションです♪
☆空家につき即入居可能
南向き
リフォーム
オートロック
ペットOK
駐車場あり
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
タイムズ・ピース・スクエア・セントラルパークシティの物件情報
基本情報について
| 価格 |
8,880万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩7分 （蒲生四丁目駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京阪線 野江駅 徒歩12分 （野江駅の一覧を見る） おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩15分 （ＪＲ野江駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2008（平成20年）年1月(築18年) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 18階／地上19階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
95.78㎡(28.97坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 13.94㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,240 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
19,160 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | <月額>団地管理費：3,540 円、<月額>団地修繕積立金：3,350 円、<月額>ホームセキュリティ費：891 円、<月額>ルーフバルコニー使用料：2,400 円、<月額>町会費：300 円 | ||
| 駐車場 | 有 1,000 円 ～ 8,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
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|---|---|---|---|
| 総戸数 | 427 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、24時間換気システム、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー、ルーフバルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | －令和8年10月10日リフォーム済み－ ・給湯器交換・ガラストップコンロ・キッチン水栓交換 ・クロス貼替・CF張替・畳表替・襖張替・障子張替・ダウンライト交換・換気扇交換 ・ハウスクリーニング、高圧洗浄 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/11/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー、ルーフバルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
8,880万円 |
8,880万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立鯰江中学校(500m)
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大阪市立鯰江小学校(400m)
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セブンイレブン大阪今福西6丁目店(250m)
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関西スーパー蒲生店(400m)
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ココカラファイン関目一丁目店(500m)
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コーナンPRO関目店(500m)
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鯰江公園(20m)
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