中古マンション
サンクタス梅田・扇町パーク
- 価格
-
7,299万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区山崎町
- 交通
- 大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年4月(築22年)
- 所在階
- 6階／地上15階
- 専有面積
- 71.75㎡(21.70坪)壁芯
- 費用
-
管理費：8,970 円
修繕積立金：21,530 円
その他の費用：月額：水道料使用料※偶数月請求：-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「サンクタス梅田・扇町パーク」のおすすめポイント
・キッチンと浴室に窓あり★換気がしやすい★
・WIC2個あり☆収納スペースが広い、整理整頓しやすい☆
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
角部屋
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
サンクタス梅田・扇町パークの物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,299万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区山崎町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩3分 （中崎町駅の一覧を見る）
大阪環状線 天満駅 徒歩7分 （天満駅の一覧を見る） 阪急電鉄千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 （天神橋筋六丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年4月(築22年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.75㎡(21.70坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
- | ||
| バルコニー面積 | 14.98㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | 南 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,970 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
21,530 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：水道料使用料※偶数月請求：- | ||
| 駐車場 | 有 20,000 円 ～ 22,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 59 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、外観タイル張り、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、エアコン、床暖房、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | スロップシンク | ||
| 備考 | ・ポーチ約5㎡ ・室外機置場：約1.54㎡ ・固都税年額：130,196円（令和7年度） ・バイク置場：月額500～1,000円 ・駐輪場：月額100円～300円(原則1住戸1台)※ステッカー貼付 ・駐車場等の空き状況は随時確認が必要です。 ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・修繕積立金総額：59,167,818円 ・主な修繕履歴 ・令和2年4月大規模修繕工事 ・令和3年4月直結増圧給水ポンプ交換工事 ・令和3年6月インターホン改修工事 ・令和7年12月リフォーム完成予定 ■システムキッチン新調■ユニットバス新調■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新調■トイレ新調(温水洗浄機能付)■フローリング張替、建具・玄関収納・収納棚新設、壁・天井クロス・フロアタイル・クッションフロア張替、エアコン（1基）・照明器具新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,299万円 |
7,299万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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