中古マンション
サンフラット歌島
- 価格
-
1,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
- 交通
- ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 1982（昭和57年）年3月(築44年)
- 所在階
- 1階／地上6階
- 専有面積
- 58.05㎡(17.56坪)壁芯
- 費用
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管理費：8,120 円
修繕積立金：13,920 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「サンフラット歌島」のおすすめポイント
南向き
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
サンフラット歌島の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 （御幣島駅の一覧を見る）
阪神電鉄本線 千船駅 徒歩10分 （千船駅の一覧を見る） 阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩17分 （姫島駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1982（昭和57年）年3月(築44年) | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 階数/階建 | 1階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
58.05㎡(17.56坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
工業 | ||
| バルコニー面積 | 7.29㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,120 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
13,920 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 11,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 54 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | （株）阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 阪神土木工業 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人巡回 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、ガス給湯器、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、専用庭 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■自治会費：月額200円 専用庭使用料：月額1,430円/設備延長10年保証有（給湯器）/この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/29 | 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | 専用庭 |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,580万円 |
1,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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サンフラット歌島を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
サンフラット歌島の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。サンフラット歌島に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。サンフラット歌島は大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、サンフラット歌島以外にも大阪府大阪市西淀川区の物件を多数取り扱っています。大阪府大阪市西淀川区でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
