中古マンション
メロディーハイム千里万博公園
- 価格
-
3,890万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府吹田市山田東３丁目
- 交通
- 大阪高速鉄道 万博記念公園駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2001（平成13年）年2月(築25年)
- 所在階
- 9階／地上14階
- 専有面積
- 76.82㎡(23.23坪)壁芯
- 費用
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管理費：13,960 円
修繕積立金：12,950 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「メロディーハイム千里万博公園」のおすすめポイント
■9階南西・北東2面バルコニーで眺望・通風し良好です！
■対面式のキッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理できます
リフォーム
オートロック
駐車場あり
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
メロディーハイム千里万博公園の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,890万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東３丁目 | ||
| 交通 |
大阪高速鉄道 万博記念公園駅 徒歩8分 （万博記念公園駅の一覧を見る）
大阪高速鉄道彩都線 公園東口駅 徒歩19分 （公園東口駅の一覧を見る） 大阪高速鉄道 山田駅 徒歩21分 （山田駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2001（平成13年）年2月(築25年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 9階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
76.82㎡(23.23坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 15.11㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | 北東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 13,960 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,950 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 10,000 円 ～ 12,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 148 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | ケイエスコミュニティ㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、エントランスホール、オートロック、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | ポーチ、下足入 | ||
| 備考 | ◇令和8年2月上旬室内リフォーム済み◇ ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン 新調 ・ハウスクリーニング ※ポーチ面積：約4.52㎡ ※駐輪場使用料：200円/月（1台目は無料） ※バイク置場使用料：1,000円/月 ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は都度確認が必要です ※司法書士は売主指定 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/29 | 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、エントランスホール |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,890万円 |
3,890万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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吹田市立山田東中学校(320m)
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No image
吹田市立山田第一小学校(560m)
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No image
市立山田第一幼稚園(600m)
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No image
ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ(1180m)
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No image
セブンイレブン 吹田山田東1丁目(940m)
メロディーハイム千里万博公園を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
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