中古マンション
ローレルコート桜塚
- 価格
-
3,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府豊中市南桜塚１丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1983（昭和58年）年11月(築42年)
- 所在階
- 6階／地上7階
- 専有面積
- 75.51㎡(22.84坪)壁芯
- 費用
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管理費：7,700 円
修繕積立金：2,600 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ローレルコート桜塚」のおすすめポイント
・陽当り良好な南東向きバルコニーあり★
・居室として使用可能な納戸あり☆
・LDKは洋室の間仕切りを開けると一体感のある空間に♪
・2026年12月中旬頃リフォーム完成予定で美麗な状態で生活できる★
・食洗機や浴室乾燥機、浄水器付きで室内設備充実☆
オートロック
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ローレルコート桜塚の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩9分 （岡町駅の一覧を見る）
阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩9分 （曽根駅の一覧を見る） 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩19分 （豊中駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1983（昭和58年）年11月(築42年) | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
75.51㎡(22.84坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高、１種住居、近隣商業 | ||
| バルコニー面積 | 8.52㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,700 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
2,600 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 13,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 63 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＳＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、ガス給湯器、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ・Sは納戸です。 ・固定資産税：2026年度84,356円 ・2026年12月リフォーム完成予定 キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、全室クロス貼替(天井・壁)、全室フローリング張替、洗面化粧台新調、給湯器新調 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,780万円 |
3,780万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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豊中市立第三中学校(1380m)
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豊中市立南桜塚小学校(330m)
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コープ桜塚(220m)
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大塚公園(450m)
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つじクリニック(350m)
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シェフカワカミ桜塚店(400m)
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豊中市役所(800m)
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豊中桜塚郵便局(170m)
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ダイエー曽根店(700m)
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ダイソー豊中桜塚SC店(520m)
ローレルコート桜塚を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
ローレルコート桜塚の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。ローレルコート桜塚に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。ローレルコート桜塚は大阪府豊中市南桜塚１丁目の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、ローレルコート桜塚以外にも大阪府豊中市の物件を多数取り扱っています。大阪府豊中市でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
