中古マンション
ロータリーマンション西大津１番館
- 価格
-
2,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 滋賀県大津市皇子が丘３丁目
- 交通
- 湖西線 大津京駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1990（平成2年）年6月(築36年)
- 所在階
- 12階／地上14階
- 専有面積
- 67.08㎡(20.29坪)壁芯
- 費用
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管理費：8,240 円
修繕積立金：12,410 円
その他の費用：月額：保険料負担金：425 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ロータリーマンション西大津１番館」のおすすめポイント
・琵琶湖大花火一部鑑賞可能、琵琶湖鑑賞可能☆眺望良好☆
・陽当たり良好で洗濯物が乾きやすい南向きバルコニーあり★
・キッチンから洗面室や浴室へ行き来ができる生活動線が良い間取り♪
・作業効率が上がるL型キッチンあり☆
・大切なペットと一緒に暮らせる★
・2026年8月中旬リフォーム完成予定♪美麗な状態で生活できる♪
・2WAY3駅利用可能☆アクセス良好☆
南向き
オートロック
ペットOK
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ロータリーマンション西大津１番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,280万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
湖西線 大津京駅 徒歩6分 （大津京駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道石坂線 京阪大津京駅 徒歩7分 （京阪大津京駅の一覧を見る） 京阪電気鉄道石坂線 大津市役所前駅 徒歩12分 （大津市役所前駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1990（平成2年）年6月(築36年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 12階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
67.08㎡(20.29坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 9.01㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,240 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,410 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：保険料負担金：425 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 93 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 国土総合開発（株）、(株)間組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ・売主の契約不適合責任免責、設備保証なし。 ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・2026年8月リフォーム完成予定 浴室交換、温水洗浄便座交換、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、クッションフロア貼替(洗面所、トイレ)、建具新調、ハウスクリーニング ・非居住者の場合は「不在組合員費」が月額1000円徴収されます。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/27 | 次回更新予定日 | 2026/07/27 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,280万円 |
2,280万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大津市立皇子山中学校(458m)
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大津市立長等小学校(1400m)
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BRANCH大津京(1073m)
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バロー茶が崎店(446m)
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セブンイレブン大津松山町店(456m)
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サンドラッグ茶が崎店(287m)
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ニトリBRANCH大津京店(1430m)
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大津市役所内郵便局(1052m)
ロータリーマンション西大津１番館を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
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