新築一戸建て / 兵庫県

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新築戸建

1号棟

価格
2,780万円
ローンシミュレーション
間取り
4LDK
所在地
兵庫県姫路市八代東光寺町
交通
山陽本線 姫路駅 バス乗車15分「北八代」バス停歩1分 他
築年月
2019(令和元年)年11月(築1年未満)
土地面積
170.90㎡(51.69坪)公簿
建物面積
106.40㎡(32.18坪)-
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「1号棟」のおすすめポイント

普通車2台駐車可:駐車スペース 間口約5.6m×奥行約5.2m

イメージ

新築

イメージ

駐車場あり

新築物件

新築の物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売姫路店

0120-298-280

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
姫路店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60155375000

1号棟の物件情報

基本情報について

価格

2,780万円

ローンシミュレーション

所在地 兵庫県姫路市八代東光寺町
交通 山陽本線 姫路駅  バス乗車15分「北八代」バス停歩1分 (姫路駅の一覧を見る
播但線 京口駅 徒歩28分  (京口駅の一覧を見る
築年月 2019(令和元年)年11月(築1年未満)
間取り 4LDK
建物面積 106.40㎡(32.18坪)-
土地面積 170.90㎡(51.69坪)公簿
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

2種中高
容積率 160.00% 建ぺい率

建ぺい率

敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。

60.00%
現況 完成済 引渡 相談

費用関連について

管理費等 - 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

-
その他の費用 -
駐車場

詳細情報について

私道

私道

個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。

- セットバック

セットバック

建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4mに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2mの線まで道路の境界線を後退させること。

有 3.53 平方メートル
地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

宅地 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

平坦
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

市街化区域 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

-
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 -
(建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

木造 建物形式 地上2階
総戸数 - 販売戸数 -
屋根 - 土地権利 所有権
施工会社 - 増改築 -
間取詳細 4LDK +畳コーナー 建築確認番号 第H31SHC111241号
その他の条件 現況渡し 特記事項 駐車場2台分、閑静な住宅街、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
設備 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、床下収納、モニタ付インターホン
その他の設備 -
備考 -
取引態様 仲介
情報更新日 2019/12/05 次回更新予定日 2020/01/04

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
キッチン 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納 床下収納
設備・機能 -
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ モニタ付インターホン
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

2,780万円

2,780万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売姫路店

0120-298-280

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
姫路店の店舗ページを見る

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物件番号:60155375000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

兵庫県姫路市八代東光寺町

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山陽本線 姫路駅  バス乗車15分「北八代」バス停歩1分
播但線 京口駅 徒歩28分 

  • イメージ

    姫路市立広嶺中学校(1600m)

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    姫路市立城北小学校(660m)

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    マックスバリュ城北店(900m)

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    城乾幼稚園(800m)

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    八代東光寺公園(150m)

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    姫路八代郵便局(900m)

1号棟の購入・売却は福屋不動産販売へ

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物件価格
万円
自己資金
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お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
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税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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