福屋不動産販売 上新庄店の物件特集の物件詳細ページ。大阪府大阪市東淀川区の中古マンション・新大阪第一ダイヤモンドマンションの購入検討の際ご相談ください

福屋不動産販売 上新庄店

大阪府 / 阪急京都線 上新庄駅徒歩 10分

キッズスペースあり

駐車場あり

0120-68-2981

(通話無料)

10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)

中古マンション

新大阪第一ダイヤモンドマンション

価格
580万円
ローンシミュレーション
現状利回り
9.31%
間取り
2DK
所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
交通
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩6分 他
築年月
1974(昭和49年)年6月(築45年)
所在階
10階/地上11階
専有面積
29.16㎡( 8.82坪)壁芯
費用
管理費:4,900 円
修繕積立金:4,050 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「新大阪第一ダイヤモンドマンション」のおすすめポイント

☆JR東海道本線【新大阪駅】徒歩6分!通勤通学にも♪
☆3WAY利用可能で便利な立地!地上10階部分で眺望も良好です♪
☆現況賃貸中・初めての収益用にも!その他お気軽にお問い合わせください♪

イメージ

駅近

駅徒歩10分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩10分以内の駅チカ物件です。

株式会社福屋不動産販売上新庄店

0120-68-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
上新庄店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60217825000

新大阪第一ダイヤモンドマンションの物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格

580万円

ローンシミュレーション

所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 (地図を見る
交通 東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩6分  (新大阪駅の一覧を見る
阪急電鉄京都線 崇禅寺駅 徒歩8分  (崇禅寺駅の一覧を見る
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分  (西中島南方駅の一覧を見る
築年月 1974(昭和49年)年6月(築45年)
間取り 2DK
階数/階建 10階/地上11階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

29.16㎡( 8.82坪)壁芯
土地面積 1642.91㎡(496.98坪)-
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

商業
バルコニー面積 4.24㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

その他採光面 -
現況 賃貸中 引渡 相談

費用関連について

管理費等 4,900 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

4,050 円
その他の費用 -
駐車場 空無

詳細情報について

地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

- 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

-
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

市街化区域 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

-
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 -
(建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

SRC 総戸数 225
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理組合 有り 管理人 日勤
土地権利 所有権 施工会社 島藤建設工業株式会社
増改築 - 建築確認番号 -
その他の条件 オーナーチェンジ 特記事項 管理人日勤
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、収納スペース、給湯、エレベーター
その他の設備 -
備考 現況賃貸中・オーナーチェンジ:月額賃料45000円
取引態様 仲介
情報更新日 2019/12/06 次回更新予定日 2020/01/05

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ -
キッチン -
収納 収納スペース
設備・機能 給湯、エレベーター
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ -
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

580万円

580万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売上新庄店

0120-68-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
上新庄店の店舗ページを見る

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物件番号:60217825000

福屋不動産販売 上新庄店

大阪府 / 阪急京都線 上新庄駅徒歩 10分

キッズスペースあり

駐車場あり

0120-68-2981

(通話無料)

10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)

大阪市東淀川区、大阪市旭区、大阪市淀川区、吹田市、摂津市での不動産購入・不動産売却/査定は株式会社福屋不動産販売 上新庄店へお任せください。 東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上のネットワークがあるFUKUYAグループ。 大阪府の新築・中古マンション新築一戸建て中古一戸建て土地/売り地投資・収益用物件店舗・事業用物件 の一覧はこちら。大阪市東淀川区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します!

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FUKUYA ローンシミュレーション

物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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