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FUKUYAの不動産売買情報サイト。東京都板橋区の中古マンション「ヴェルティ三園」の購入サポート・売却相談は福屋不動産販売へ

中古マンション

ヴェルティ三園

価格
2,200万円
ローンシミュレーション
現状利回り
5.18%
間取り
3LDK
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
東京都三田線 西高島平駅 徒歩8分 他
築年月
1988(昭和63年)年6月(築35年)
所在階
4階/地上4階
専有面積
69.27㎡(20.95坪)壁芯
費用
管理費:9,770 円
修繕積立金:14,830 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「ヴェルティ三園」のおすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件☆ ◆最上階!4階部分の南東向き♪ ◆2面バルコニー☆ 
◆外壁タイル張りマンション♪ ◎都営三田線『西高島平』駅徒歩8分の立地!

ヴェルティ三園のパノラマ写真

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株式会社福屋不動産販売成増店

0120-23-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
成増店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60052172000

ヴェルティ三園の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格

2,200万円

ローンシミュレーション

所在地 東京都板橋区三園1丁目 (地図を見る
交通 東京都三田線 西高島平駅 徒歩8分  (西高島平駅の一覧を見る
東京都三田線 新高島平駅 徒歩16分  (新高島平駅の一覧を見る
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩23分  (成増駅の一覧を見る
築年月 1988(昭和63年)年6月(築35年)
間取り 3LDK
階数/階建 4階/地上4階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

69.27㎡(20.95坪)壁芯
土地面積 -(-)-
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

1種中高
バルコニー面積 0.00㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

南東 その他採光面 北西
現況 賃貸中 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 9,770 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

14,830 円
その他の費用 -
駐車場 空無

詳細情報について

地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

- 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

-
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

- 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

-
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 - (建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC
総戸数 16 管理員の勤務形態 全部委託
管理会社 東京ディフェンス株式会社 管理組合 有り
管理人 巡回 土地権利 所有権
施工会社 - 増改築 -
間取詳細 3LDK 建築確認番号 -
その他の条件 オーナーチェンジ 特記事項 日当り良好、外観タイル張り、管理人巡回、最上階、振分
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、収納スペース、室内洗濯機置場
その他の設備 -
備考 バルコニー面積不明
現況賃料:95,000円/月額で賃貸中
年間予定賃料(収入):1,140,000円
現況賃料については令和3年2月現在となります。
現況表面利回り:約5.18%(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
取引態様 仲介
情報更新日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/04/21

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ -
キッチン -
収納 収納スペース
設備・機能 室内洗濯機置場
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ -
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

2,200万円

2,200万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売成増店

0120-23-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
成増店の店舗ページを見る

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物件番号:60052172000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

東京都板橋区三園1丁目

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東京都三田線 西高島平駅 徒歩8分 
東京都三田線 新高島平駅 徒歩16分 
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩23分 

  • No image

    コンビニ(80m)

  • No image

    薬局(480m)

  • No image

    スーパー(560m)

ヴェルティ三園の購入・売却は福屋不動産販売へ

ヴェルティ三園の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の板橋区の投資用・収益用物件一覧や板橋区の売却情報ページもご参考ください。

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物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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