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FUKUYAの不動産売買情報サイト。東京都板橋区の中古マンション「プレール・ドゥーク志村坂上」の購入サポート・売却相談は福屋不動産販売へ

中古マンション

プレール・ドゥーク志村坂上

価格
2,300万円
ローンシミュレーション
現状利回り
3.89%
間取り
1K
所在地
東京都板橋区小豆沢3丁目
交通
東京都三田線 志村坂上駅 徒歩4分 他
築年月
2013(平成25年)年11月(築6年)
所在階
1階/地上5階
専有面積
25.35㎡( 7.66坪)壁芯
費用
管理費:8,620 円
修繕積立金:2,590 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「プレール・ドゥーク志村坂上」のおすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件☆ ◆平成25年11月築! ◆ペットと一緒に暮らせます♪ ◆浴室乾燥機付ユニットバス☆
◆オートロック!不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX有り♪ ◎都営三田線『志村坂上』駅徒歩4分!駅近マンション☆

イメージ

オートロック

イメージ

ペットOK

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駅近

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)

駅徒歩10分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩10分以内の駅チカ物件です。

株式会社福屋不動産販売成増店

0120-23-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
成増店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60198440000

プレール・ドゥーク志村坂上の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格

2,300万円

ローンシミュレーション

所在地 東京都板橋区小豆沢3丁目
交通 東京都三田線 志村坂上駅 徒歩4分  (志村坂上駅の一覧を見る
埼京線 北赤羽駅 徒歩18分  (北赤羽駅の一覧を見る
東京都三田線 志村三丁目駅 徒歩14分  (志村三丁目駅の一覧を見る
築年月 2013(平成25年)年11月(築6年)
間取り 1K
階数/階建 1階/地上5階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

25.35㎡( 7.66坪)壁芯
土地面積 643.60㎡(194.68坪)公簿
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

近隣商業
バルコニー面積 3.70㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

南東 その他採光面 -
現況 賃貸中 引渡 相談

費用関連について

管理費等 8,620 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

2,590 円
その他の費用 -
駐車場

詳細情報について

地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

- 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

-
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

- 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

-
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 -
(建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC 総戸数 55
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理組合 有り 管理人 巡回
土地権利 所有権 施工会社 松井建設株式会社
増改築 - 建築確認番号 -
その他の条件 オーナーチェンジ 特記事項 ペット相談、外観タイル張り、管理人巡回
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、照明器具、ガス給湯器、地上デジタル放送、CATV、CS、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン
その他の設備 -
備考 サブリース契約中
現況賃料:74,700/月額で賃貸中
年間予定賃料(収入):896,400円
現況賃料については令和元年10月現在となります。
現況表面利回り:約3.89%
(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
ペット飼育可(但し管理規約による制限有り)
バイク置場:空有(3,000円/月額)
駐輪場:空有(無料)
バイク置場・駐輪場の空き状況については、令和元年10月10日現在となります。
取引態様 仲介
情報更新日 2019/11/11 次回更新予定日 2019/12/11

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン
収納 収納スペース
設備・機能 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、照明器具、ガス給湯器
冷暖房 -
TV・通信 地上デジタル放送、CATV、CS
セキュリティ 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

2,300万円

2,300万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売成増店

0120-23-2981

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
成増店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60198440000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

東京都板橋区小豆沢3丁目

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東京都三田線 志村坂上駅 徒歩4分 
埼京線 北赤羽駅 徒歩18分 
東京都三田線 志村三丁目駅 徒歩14分 

  • No image

    板橋中央総合病院(150m)

  • No image

    ユニバーサルドラッグ(220m)

  • No image

    三菱UFJ銀行(240m)

  • No image

    セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店(270m)

プレール・ドゥーク志村坂上の購入・売却は福屋不動産販売へ

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物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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