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FUKUYAの不動産売買情報サイト。東京都世田谷区の中古マンション「クレッセント芦花公園」の購入サポート・売却相談は福屋不動産販売へ

中古マンション

クレッセント芦花公園

価格
4,680万円
ローンシミュレーション
現状利回り
4.07%
間取り
2SLDK
所在地
東京都世田谷区南烏山3丁目
交通
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分 他
築年月
2000(平成12年)年11月(築19年)
所在階
2階/地上7階
専有面積
71.92㎡(21.75坪)壁芯
費用
管理費:10,700 円
修繕積立金:13,950 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「クレッセント芦花公園」のおすすめポイント

★オーナーチェンジ物件★ ★京王線「芦花公園」駅まで徒歩3分★ ★商業施設も多く利便性の良い住環境★ ★現況表面利回り4.07パーセント・現在159000円/月(共益費含む)で賃貸中・年間賃料収入1908000円★

イメージ

南向き

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オートロック

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ペットOK

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駅近

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)

駅徒歩10分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩10分以内の駅チカ物件です。

株式会社福屋不動産販売調布店

0120-298-798

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
調布店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60217594000

クレッセント芦花公園の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格

4,680万円

ローンシミュレーション

所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目
交通 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分  (芦花公園駅の一覧を見る
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分  (千歳烏山駅の一覧を見る
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分  (八幡山駅の一覧を見る
築年月 2000(平成12年)年11月(築19年)
間取り 2SLDK
階数/階建 2階/地上7階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

71.92㎡(21.75坪)壁芯
土地面積 1716.15㎡(519.13坪)公簿
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

近隣商業
バルコニー面積 10.53㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

その他採光面 -
現況 賃貸中 引渡 相談

費用関連について

管理費等 10,700 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

13,950 円
その他の費用 -
駐車場 空無 18,000 円 ~ 23,000 円

詳細情報について

地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

- 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

-
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

- 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

-
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 緑化地域 芦花公園駅周辺地区地区街づくり計画 都市計画道路(幹線街走補助線街路第129号線)
(建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC 総戸数 52
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社モリモト
管理組合 有り 管理人 日勤
土地権利 所有権 施工会社 株式会社熊谷組
増改築 - 建築確認番号 -
その他の条件 オーナーチェンジ 特記事項 ペット相談、楽器相談、日当り良好、管理人日勤、バリアフリー
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、床暖房、CATV、BS端子、電話、CS、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン
その他の設備 -
備考 床暖房:リビングダイニング部分 2SLDKのSは納戸です ペットの飼育可:規約による制限有 駐輪場:200から400円/月 令和3年2月28日までの定期建物賃貸借契約中
取引態様 仲介
情報更新日 2019/12/08 次回更新予定日 2020/01/07

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン
収納 収納スペース
設備・機能 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器
冷暖房 床暖房
TV・通信 CATV、BS端子、電話、CS
セキュリティ 火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

4,680万円

4,680万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売調布店

0120-298-798

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
調布店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60217594000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

東京都世田谷区南烏山3丁目

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京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分 
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分 

  • イメージ

    世田谷区立烏山中学校(792m)

  • No image

    世田谷区立武蔵丘小学校(828m)

  • No image

    サミットストア芦花公園駅前店(380m)

  • No image

    セブンイレブン杉並芦花公園店(152m)

  • No image

    くすりセイジョー芦花公園店(218m)

  • No image

    杉並上高井戸郵便局(422m)

クレッセント芦花公園の購入・売却は福屋不動産販売へ

クレッセント芦花公園の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の世田谷区の投資用・収益用物件一覧や世田谷区の売却情報ページもご参考ください。

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FUKUYA ローンシミュレーション

物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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