中古マンション
ヴェレーナ保谷
- 価格
-
7,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 所在地
- 東京都西東京市東町２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 2021（令和3年）年6月(築5年)
- 所在階
- 3階／地上5階
- 専有面積
- 76.80㎡(23.23坪)壁芯
- 費用
-
管理費：15,590 円
修繕積立金：5,760 円
その他の費用：(月額)スマートシステム料：1,650 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ヴェレーナ保谷」のおすすめポイント
■プライバシー性の高い３面接道と３棟構造☆ ■ＬＤ部分に床暖房☆ ■収納に便利なWIC×２♪
南向き
ペットOK
駐車場あり
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ヴェレーナ保谷の物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩9分 （保谷駅の一覧を見る）
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分 （ひばりヶ丘駅の一覧を見る） 西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩28分 （東伏見駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2021（令和3年）年6月(築5年) | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上5階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
76.80㎡(23.23坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高、準住居 | ||
| バルコニー面積 | 15.62㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 指定有 |
費用関連について
| 管理費等 | 15,590 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
5,760 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | (月額)スマートシステム料：1,650 円 | ||
| 駐車場 | 有 6,000 円 ～ 14,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 61 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＳＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人巡回、24時間セキュリティ、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器、床暖房、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ペット飼育可（規約による制限有） 床暖房：LD部分 3SLDKのSは納戸 駐車場：6,000円～14,000円/月額(令和8年6月現在空有) スマートシステム料：1,650円/月額 引渡：令和9年1月1日以降 管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/22 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,580万円 |
7,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
ヴェレーナ保谷を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
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