中古マンション
オープンレジデンシア西荻窪
- 価格
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1億3,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北３丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩4分 他
- 築年月
- 2021（令和3年）年8月(築5年)
- 所在階
- 3階／地上3階
- 専有面積
- 72.42㎡(21.90坪)壁芯
- 費用
-
管理費：23,330 円
修繕積立金：19,630 円
その他の費用：(月額)ルーフバルコニー使用料：1,000 円、(月額)インターネット使用料：1,320 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「オープンレジデンシア西荻窪」のおすすめポイント
■約１９㎡のルーフバルコニー付き
■ＬＤＫ約２１．７帖！床暖房付リビング
■収納に便利なＷＩＣ・ＳＩＣ付き
◎ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩４分（直通西友駐輪場側出口）
オートロック
駅近
角部屋
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
オープンレジデンシア西荻窪の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億3,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
中央本線 西荻窪駅 徒歩4分 （西荻窪駅の一覧を見る）
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩4分 （西荻窪駅の一覧を見る） 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分 （三鷹台駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2021（令和3年）年8月(築5年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上3階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
72.42㎡(21.90坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 6.06㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
北東 | その他採光面 | 北西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 23,330 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
19,630 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | (月額)ルーフバルコニー使用料：1,000 円、(月額)インターネット使用料：1,320 円 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 40 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人巡回、最上階、振分、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器、床暖房、光インターネット、オートロック、２面バルコニー、ルーフバルコニー | ||
| その他の設備 | ＳＩＣ、来客用駐車場 | ||
| 備考 | 2026年10月引渡し予定 床暖房：リビング部分 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/22 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | 光インターネット |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー、ルーフバルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億3,480万円 |
13,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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