特集京都府京都市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧
こだわりの特集条件で家を探す。京都府京都市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。京都府京都市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。
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利回り5%以上の投資用物件
61 件 中 1 ～ 30件を表示
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中古マンション / 投資
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価格
420万円現状利回り:10.71%
所在地
京都府京都市右京区西院西高田町
交通
阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩9分 山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
間取り
1Ｋ
築年月
1986（昭和61年）年12月(築39年)
所在階
3階
専有面積
12.63㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
●阪急「西院」駅まで約9分
●周辺施設が充実
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
690万円現状利回り:8.15%
所在地
京都府京都市上京区菊屋町
交通
京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩17分 京都市東西線 二条城前駅 徒歩17分
間取り
ワンルーム
築年月
1990（平成2年）年5月(築35年)
所在階
4階
専有面積
20.70㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚 ／ パノラマあり
●オーナーチェンジ物件
●東向きバルコニー
●オートロック・宅配ボックス完備のマンション
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間取り
中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
2,960万円現状利回り:6.00%
所在地
京都府京都市右京区山ノ内宮前町
交通
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩12分 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩13分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1995（平成7年）年10月(築30年)
土地面積
80.15㎡
建物面積
89.91㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●2025年室内リフォーム済
●地下鉄「太秦天神川」駅「西大路御池」駅、阪急「西院」駅の3WAYアクセス
●南西角地
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間取り
中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
1,680万円現状利回り:6.00%
所在地
京都府京都市北区大宮西野山町
交通
京都市烏丸線 北大路駅 バス乗車16分「鷹峯上ノ町」バス停歩5分 京都市烏丸線 北大路駅 バス乗車12分「紫野泉堂町 」バス停歩5分
間取り
3ＤＫ
築年月
1982（昭和57年）年12月(築43年)
土地面積
78.14㎡
建物面積
90.00㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●オーナーチェンジ物件
●2016年3月リフォーム歴あり
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間取り
中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
550万円現状利回り:10.10%
所在地
京都府京都市山科区川田菱尾田
交通
京都市東西線 椥辻駅 徒歩26分 京都市東西線 東野駅 徒歩27分
間取り
3ＳＬＤＫ
築年月
1969（昭和44年）年10月(築56年)
土地面積
37.67㎡
建物面積
44.92㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■オーナーチェンジ物件♪
■南向きバルコニーのため陽当り良好！
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店舗付住宅 / 投資
お気に入り
価格
3,300万円現状利回り:5.09%
所在地
京都府京都市北区大宮土居町
交通
京都市烏丸線 北大路駅 バス乗車13分「市バス 玄琢下」バス停歩3分 京都市烏丸線 北山駅 バス乗車9分「市バス 下岸町」バス停歩12分
間取り
1ＬＤＫ
築年月
1967（昭和42年）年9月(築58年)
土地面積
108.84㎡
建物面積
138.64㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚
●オーナーチェンジ物件！1階・2階賃貸中！
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
620万円現状利回り:7.93%
所在地
京都府京都市上京区革堂町
交通
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩10分 京都市東西線 二条城前駅 バス乗車7分「一条戻橋・晴明神社前」バス停歩6分
間取り
1Ｋ
築年月
1987（昭和62年）年5月(築38年)
所在階
2階
専有面積
18.16㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚 ／ パノラマあり
●オーナーチェンジ物件
●同志社大学まで徒歩11分
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間取り
中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1,100万円現状利回り:6.10%
所在地
京都府京都市上京区西町
交通
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩3分 京都市東西線 二条駅 バス乗車12分「北野白梅町」バス停歩3分
間取り
1Ｋ
築年月
2000（平成12年）年8月(築25年)
所在階
6階
専有面積
20.30㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●オーナーチェンジ物件
●7階建てマンション6階部分！南東角住戸
●南向きの出窓＋東向きバルコニー
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中古戸建 / 投資
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価格
1,480万円現状利回り:7.40%
所在地
京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
交通
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩17分 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩18分
間取り
4ＤＫ
築年月
1995（平成7年）年8月(築30年)
土地面積
58.99㎡
建物面積
115.12㎡
現況
空
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
【令和7年11月リフォーム内容】・キッチン入替・風呂入替・洗面交換・1階DKフローリング張替・全部屋クロス張替・和室6帖ふすま張替・網戸交換・畳表替・ベランダ塗装・アンテナ交換・配線の交換
★オーナーチェンジ物件です
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間取り
倉庫 / 投資
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価格
2,000万円現状利回り:7.00%
所在地
京都府京都市西京区大原野石見町
交通
阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩39分 東海道本線 向日町駅 徒歩45分
間取り
-
築年月
2006（平成18年）年6月(築19年)
土地面積
139.00㎡
建物面積
100.76㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
★オーナーチェンジ
★倉庫
★投資物件
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中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
450万円現状利回り:12.00%
所在地
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩18分 京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩20分
間取り
3Ｋ
築年月
1983（昭和58年）年6月(築42年)
土地面積
34.97㎡
建物面積
59.94㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚
■オーナーチェンジ：家賃月額45,000円・保証会社：加入済
■2026年1月中旬リフォーム済：トイレ・洗面台・流し台・湯沸かし器交換/クロス全室張替、畳表替、襖張替、トイレCF張替/キッチン・洋室CF上張/外壁前面塗装/ハウスクリーニング
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
650万円現状利回り:7.20%
所在地
京都府京都市右京区西院清水町
交通
阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩13分 京福嵐山本線 西院駅 徒歩15分
間取り
1Ｋ
築年月
1989（平成元年）年8月(築36年)
所在階
2階
専有面積
19.14㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚 ／ パノラマあり
●阪急「西院」駅まで徒歩13分
●8階建て2階部分の1K
●現況表面利回り約7.2％のオーナーチェンジ物件
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間取り
中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
880万円現状利回り:5.45%
所在地
京都府京都市東山区慈法院庵町
交通
京阪電気鉄道京阪線 清水五条駅 徒歩10分 京阪電気鉄道京阪線 七条駅 徒歩14分
間取り
1Ｋ
築年月
1970（昭和45年）年12月(築55年)
土地面積
16.54㎡
建物面積
28.66㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●京阪「清水五条」駅まで徒歩10分
●1Kの収益中古戸建
●現況表面利回り約5.45％ 【立地】■京阪「七条」駅まで徒歩14分 ■京阪バス「五条坂」停まで徒歩2分
【物件】■京都東山観光に便利な立地 ■オーナーチェンジ物件
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中古マンション / 投資
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価格
650万円現状利回り:8.10%
所在地
京都府京都市下京区屋形町
交通
京阪電気鉄道京阪線 東福寺駅 徒歩10分 東海道本線 京都駅 徒歩11分
間取り
ワンルーム
築年月
1989（平成元年）年7月(築36年)
所在階
4階
専有面積
17.44㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:14枚
●京阪本線『東福寺駅』まで徒歩10分！！
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間取り
中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
6,500万円現状利回り:6.80%
所在地
京都府京都市東山区南棟梁町
交通
京阪電気鉄道京阪線 七条駅 徒歩6分 東海道本線 京都駅 徒歩12分
間取り
ワンルーム
築年月
1985（昭和60年）年3月(築41年)
土地面積
209.67㎡
建物面積
209.99㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
京阪「七条」駅まで徒歩6分 収益中古戸建の物件です。土地面積約63.42坪ございます。 【立地】■JR「京都」駅まで徒歩12分 ■京都駅まで徒歩圏内ですので、京阪・ＪＲ・地下鉄・近鉄のアクセス利用可能です
【物件】■敷地内に2棟ございます ■東向きの物件です
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中古マンション / 投資
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価格
650万円現状利回り:10.40%
所在地
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
交通
京都市東西線 東野駅 徒歩10分 京都市東西線 山科駅 徒歩16分
間取り
3Ｋ
築年月
1973（昭和48年）年2月(築53年)
所在階
8階
専有面積
51.98㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
■オーナーチェンジ物件！
■京都市東西線「東野」駅まで徒歩１１分
■南向きバルコニーで陽当り良好♪
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間取り
中古戸建 / 投資
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価格
900万円現状利回り:11.63%
所在地
京都府京都市左京区静市市原町
交通
叡山電鉄 市原駅 徒歩11分 叡山電鉄 二軒茶屋駅 徒歩13分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
1997（平成9年）年4月(築28年)
土地面積
107.86㎡
建物面積
86.12㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
叡山電鉄「市原」駅まで徒歩11分 4LDKの収益中古戸建です。オーナーチェンジ物件です。 【立地】■叡山電鉄「二軒茶屋」駅まで徒歩13分 ■バス「篠坂町」停まで徒歩3分
【物件】■平成9年4月築の物件です ■駐車スペースございます
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間取り
店舗 / 投資
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価格
1億3,800万円現状利回り:6.20%
所在地
京都府京都市東山区林下町
交通
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 京都河原町駅 徒歩9分
間取り
3Ｋ
築年月
-
土地面積
117.13㎡
建物面積
92.62㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
京阪「祇園四条」駅まで徒歩7分 町屋店舗の物件です。オーナーチェンジ物件です。 【立地】■阪急「京都河原町」駅まで徒歩9分 ■京阪電車、阪急電車のアクセス利用可能な立地です
【物件】■現況表面利回り約6.2％です ■京都、祇園にある物件です
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間取り
中古テラスハウス / 投資
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価格
1,390万円現状利回り:9.15%
所在地
京都府京都市右京区西京極堤下町
交通
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩17分 東海道本線 西大路駅 徒歩22分
間取り
5ＬＤＫ
築年月
1974（昭和49年）年11月(築51年)
土地面積
69.02㎡
建物面積
97.64㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●阪急「西京極」駅まで徒歩17分
●5LDKの収益中古テラスハウス
●表面利回り約9.15％の物件です
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間取り
店舗付住宅 / 投資
お気に入り
価格
750万円現状利回り:9.90%
所在地
京都府京都市右京区鳴滝安井殿町
交通
京福北野線 宇多野駅 徒歩8分 京福北野線 鳴滝駅 徒歩8分
間取り
3ＤＫ
築年月
1972（昭和47年）年2月(築54年)
土地面積
43.66㎡
建物面積
67.74㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●京福「宇多野」駅まで徒歩8分
●3DK+店舗の店舗付き住宅
●平成30年4月改装済
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1,800万円現状利回り:6.20%
所在地
京都府京都市東山区南町
交通
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩13分 阪急電鉄京都線 京都河原町駅 徒歩15分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1982（昭和57年）年9月(築43年)
所在階
1階
専有面積
64.80㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:17枚 ／ パノラマあり
京阪「祇園四条」駅まで徒歩13分 5階建て1階部分、3LDKの収益中古マンションです。オーナーチェンジ物件です。 【立地】■阪急「京都河原町」駅まで徒歩15分 ■地下鉄「東山」駅まで徒歩16分
【物件】■角部屋、専用庭がございます ■現況表面利回り約4.8％の物件です
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アパート / 投資
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価格
5,530万円現状利回り:7.28%
所在地
京都府京都市左京区岩倉上蔵町
交通
叡山電鉄 岩倉駅 徒歩14分 京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩24分
間取り
2ＤＫ
築年月
1974（昭和49年）年3月(築52年)
土地面積
396.69㎡
建物面積
416.30㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:3枚
叡山電鉄「岩倉」駅まで徒歩14分 2DK×10室の収益一棟アパートです。現況表面利回り約7.28％の物件です。 【立地】■地下鉄「国際会館」駅まで徒歩24分 ■京都バス「忠在地」停まで徒歩4分
【物件】■土地面積約119.99坪ございます ■オーナーチェンジ物件です
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店舗・事務所 / 投資
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価格
3,999万円現状利回り:7.50%
所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町
交通
東海道本線 西大路駅 徒歩13分 阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩20分
間取り
-
築年月
1968（昭和43年）年8月(築57年)
土地面積
58.80㎡
建物面積
184.37㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚 ／ パノラマあり
●東海道本線『西大路駅』まで徒歩13分！！
●オーナーチェンジ物件！！
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
550万円現状利回り:9.38%
所在地
京都府京都市東山区本町１７丁目
交通
奈良線 東福寺駅 徒歩7分 京阪電気鉄道京阪線 東福寺駅 徒歩7分
間取り
1Ｋ
築年月
1988（昭和63年）年6月(築37年)
所在階
2階
専有面積
17.64㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
ＪＲ「東福寺」駅まで徒歩7分 4階建て2階部分、１Kの収益中古マンションです。オーナーチェンジ物件です。 【立地】■京阪「東福寺」駅まで徒歩7分 ■ＪＲ、京阪電車のアクセス利用可能な立地のマンションです
【物件】■南向きバルコニーのお部屋です ■現況表面利回り約9.38％の物件です
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中古戸建 / 投資
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価格
1,480万円現状利回り:6.50%
所在地
京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
交通
京都市東西線 椥辻駅 徒歩20分 京都市東西線 小野駅 徒歩22分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1994（平成6年）年5月(築31年)
土地面積
66.12㎡
建物面積
73.71㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:7枚
●オーナーチェンジ：家賃月額80,000円
新着会員限定閲覧済
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中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
880万円現状利回り:9.50%
所在地
京都府京都市伏見区羽束師志水町
交通
東海道本線 長岡京駅 バス乗車14分「樋爪口」バス停歩7分 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 バス乗車16分「羽束師志水町」バス停歩6分
間取り
3ＤＫ
築年月
1978（昭和53年）年8月(築47年)
土地面積
60.91㎡
建物面積
58.99㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:15枚
★オーナーチェンジ物件
★京都市バス「羽束師志水町停」まで徒歩６分！
★駐車スペース１台可（車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
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中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
850万円現状利回り:9.17%
所在地
京都府京都市右京区西京極堤下町
交通
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩16分 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩20分
間取り
3ＤＫ
築年月
1968（昭和43年）年3月(築58年)
土地面積
43.29㎡
建物面積
61.77㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
★阪急「西京極駅」まで徒歩１６分
★各居室約６帖以上の間取３ＤＫ
★収益物件としてご検討いただけます。
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