特集京都府京都市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧

こだわりの特集条件で家を探す。京都府京都市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。京都府京都市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。

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利回り5%以上の投資用物件

73 件中 1 ～ 30件を表示

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上賀茂朝露ケ原町

間取り

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価格

800万円現状利回り:6.00%

所在地

京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町

交通

京都市烏丸線北大路駅バス乗車22分「柊野別れ」バス停歩2分叡山電鉄二軒茶屋駅バス乗車12分「柊野別れ」バス停歩2分

間取り

3Ｋ

築年月

1969（昭和44年）年1月(築57年)

土地面積

29.17㎡

建物面積

34.59㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

●オーナーチェンジ物件
●市バス「柊野別れ」バス停まで徒歩２分

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アークヒルズ桃山

間取り

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価格

1億6,000万円現状利回り:7.80%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通

京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩3分京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩20分

間取り

ワンルーム

築年月

1987（昭和62年）年4月(築39年)

土地面積

312.39㎡

建物面積

666.87㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

★収益物件
★京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩3分！！

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デ・リード堀川御池

間取り

お気に入り

価格

720万円現状利回り:8.00%

所在地

京都府京都市中京区姉猪熊町

交通

京都市東西線二条城前駅徒歩5分阪急電鉄京都線大宮駅徒歩9分

間取り

ワンルーム

築年月

1991（平成3年）年8月(築35年)

所在階

2階

専有面積

20.02㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

■地下鉄・阪急・京福の３沿線利用可能！！通勤、通学に便利な立地です！！
■地下鉄や市バス等の交通網が充実！車が無くても買い物や通勤がスムーズです！！

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デトム・ワン東福寺

物件画像

間取り

イメージ

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価格

450万円現状利回り:9.30%

所在地

京都府京都市東山区本町１７丁目

交通

奈良線東福寺駅徒歩7分京阪電気鉄道京阪線東福寺駅徒歩7分

間取り

1Ｋ

築年月

1988（昭和63年）年6月(築38年)

所在階

3階

専有面積

17.46㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

■JR奈良線　『東福寺』　駅まで徒歩7分！！
■1Kのオーナーチェンジ物件！
■京阪電車・JRの２沿線利用可能な立地です

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デトム・ワン西陣南

物件画像

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価格

690万円現状利回り:8.15%

所在地

京都府京都市上京区菊屋町

交通

京都市烏丸線丸太町駅バス乗車9分「堀川丸太町」バス停歩8分京都市東西線二条城前駅バス乗車12分「堀川下長者」バス停歩2分

間取り

ワンルーム

築年月

1990（平成2年）年5月(築36年)

所在階

4階

専有面積

20.70㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚／パノラマあり

●オーナーチェンジ物件
●東向きバルコニー
●

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京都市伏見区久我本町

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,300万円現状利回り:10.15%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

東海道本線向日町駅徒歩38分東海道本線西大路駅バス乗車24分「久我石原町」バス停歩10分

間取り

4ＬＤＫ

築年月

1996（平成8年）年7月(築30年)

土地面積

100.07㎡

建物面積

108.94㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

★オーナーチェンジ物件
★市バス「菱妻神社前」バス停まで徒歩7分

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桃山セントラルハイツ

物件画像

間取り

イメージ

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価格

666万円現状利回り:9.90%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町根来

交通

京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩4分奈良線桃山駅徒歩15分

間取り

2ＤＫ

築年月

1981（昭和56年）年8月(築45年)

所在階

3階

専有面積

46.45㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

★オーナーチェンジ物件
★京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩4分！！

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ハイツエンペラー修学院

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,180万円現状利回り:7.11%

所在地

京都府京都市左京区山端壱町田町

交通

叡山電鉄修学院駅徒歩4分叡山電鉄宝ケ池駅徒歩10分

間取り

4ＤＫ

築年月

1973（昭和48年）年12月(築52年)

所在階

5階

専有面積

64.06㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

●叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩4分
●7階建て5階部分　4DKの中古マンション
●オーナーチェンジ物件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで徒歩10分　■叡山電鉄「一乗寺」駅まで徒歩14分
【物件】■東向きバルコニーのお部屋です　■現況表面利回り約7.11％

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デ・リード金閣寺道

物件画像

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価格

570万円現状利回り:10.10%

所在地

京都府京都市北区衣笠東開キ町

交通

京都市烏丸線北大路駅バス乗車8分「千本北大路」バス停歩4分山陰本線円町駅バス乗車9分「金閣寺道」バス停歩4分

間取り

1Ｋ

築年月

1994（平成6年）年3月(築32年)

所在階

5階

専有面積

17.92㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚

●オーナーチェンジ物件
●佛教大学・立命館大学通学圏

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京都市北区大宮玄琢北東町

物件画像

間取り

イメージ

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価格

680万円現状利回り:15.00%

所在地

京都府京都市北区大宮玄琢北東町

交通

京都市烏丸線北大路駅バス乗車22分「釈迦谷口」バス停歩1分山陰本線二条駅バス乗車28分「釈迦谷口」バス停歩1分

間取り

3Ｋ

築年月

1973（昭和48年）年8月(築53年)

土地面積

38.23㎡

建物面積

42.24㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚

【オーナーチェンジ物件】　賃料：月額85,000円
【平成30年1月リフォーム済】1階和室から洋室に変更、3点ユニットバス新調、給湯器交換

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メゾン・ド・ルフレ

物件画像

間取り

イメージ

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価格

440万円現状利回り:12.00%

所在地

京都府京都市伏見区深草西浦町

交通

京都市烏丸線竹田駅徒歩10分近鉄京都線竹田駅徒歩10分

間取り

ワンルーム

築年月

1989（平成元年）年5月(築37年)

所在階

2階

専有面積

17.41㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚

★オーナーチェンジ物件
★2025年11月リフォーム済み

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コスモエル下鴨

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,020万円現状利回り:7.64%

所在地

京都府京都市左京区下鴨夜光町

交通

京都市烏丸線北山駅徒歩8分京都市烏丸線松ヶ崎駅徒歩10分

間取り

ワンルーム

築年月

1985（昭和60年）年7月(築41年)

所在階

2階

専有面積

27.82㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:14枚／パノラマあり

●地下鉄「北山」駅まで徒歩8分
●5階建て2階部分、１ﾙｰﾑの中古マンション
●オーナーチェンジ物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩10分　■京都市バス「神殿町」停まで徒歩１分
【物件】■レディースマンションの物件です　■現況表面利回り約7.64％の物件です

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京都市伏見区深草泓ノ壺町

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,580万円現状利回り:7.06%

所在地

京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩4分京都市烏丸線竹田駅徒歩16分

間取り

4ＬＤＫ

築年月

1974（昭和49年）年12月(築51年)

土地面積

39.85㎡

建物面積

64.64㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

★オーナーチェンジ物件
★駐車スペース1台あり（車種による制限あり）
★近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩4分

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la belle mer 伏見稲荷

間取り

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価格

8,650万円現状利回り:5.00%

所在地

京都府京都市伏見区深草森吉町

交通

京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分奈良線稲荷駅徒歩10分

間取り

1ＬＤＫ

築年月

2022（令和4年）年12月(築3年)

土地面積

111.62㎡

建物面積

193.03㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

★オーナーチェンジ物件
★角地かつ全室角部屋につき通風・採光良好

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京都市伏見区中島鳥羽離宮町

物件画像

間取り

イメージ

お気に入り

価格

550万円現状利回り:11.94%

所在地

京都府京都市伏見区中島鳥羽離宮町

交通

近鉄京都線竹田駅徒歩23分京都市烏丸線竹田駅徒歩23分

間取り

4ＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年11月(築48年)

土地面積

52.03㎡

建物面積

39.32㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

【令和8年1月リフォーム完了】〇新設：2階網戸、エアコンコンセント、テレビアンテナ〇交換：キッチン換気扇、キッチン水洗、風呂水栓、風呂照明、コンセントプレート、分電盤〇補強：玄関床一部、2階床一部〇張替：クロス一部、CF〇その他：トイレ洋式変更、キッチンパネル一部施工、風呂シート施工
★オーナーチェンジ物件

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グランデール桃山

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間取り

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価格

800万円現状利回り:9.17%

所在地

京都府京都市伏見区東朱雀町

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩9分

間取り

1ＤＫ

築年月

1991（平成3年）年2月(築35年)

所在階

3階

専有面積

42.26㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚

★オーナーチェンジ物件
★近鉄と京阪の2路線利用可能
★角部屋！！

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桃山セントラルハイツ

物件画像

間取り

イメージ

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価格

680万円現状利回り:7.00%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町根来

交通

京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩3分奈良線桃山駅徒歩16分

間取り

3ＤＫ

築年月

1981（昭和56年）年8月(築45年)

所在階

3階

専有面積

47.53㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚

■京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩３分
■オーナーチェンジ物件！
■周辺施設も充実♪

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グランデュール鴨川Ⅱ番館

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,998万円現状利回り:6.66%

所在地

京都府京都市伏見区中島河原田町

交通

京都市烏丸線竹田駅バス乗車10分「赤池」バス停歩5分近鉄京都線竹田駅徒歩25分

間取り

4ＬＤＫ

築年月

1993（平成5年）年2月(築33年)

所在階

9階

専有面積

91.80㎡

現況

未完成

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

★オーナーチェンジ物件
★南向きバルコニーにつき陽当たり良好
★11階建て9階につき眺望良好

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京都市下京区西七条掛越町

物件画像

イメージ

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価格

4億5,000万円現状利回り:5.84%

所在地

京都府京都市下京区西七条掛越町

交通

阪急電鉄京都線西院駅徒歩15分山陰本線丹波口駅徒歩15分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年10月(築51年)

土地面積

1249.27㎡

建物面積

1867.66㎡

現況

空

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:2枚

○周辺施設が充実しています
○阪急京都線「西院」駅、JR「丹波口」駅まで徒歩　約15分

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京都市伏見区羽束師鴨川町

間取り

お気に入り

価格

1,480万円現状利回り:8.14%

所在地

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

交通

阪急電鉄京都線西向日駅徒歩44分京阪電気鉄道京阪線中書島駅バス乗車23分「神川小学校前」バス停歩6分

間取り

4ＬＤＫ

築年月

1990（平成2年）年2月(築36年)

土地面積

55.66㎡

建物面積

114.20㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

★オーナーチェンジ物件

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ヴィラリモージュ

物件画像

間取り

イメージ

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価格

2億4,600万円現状利回り:6.15%

所在地

京都府京都市左京区一乗寺高槻町

交通

叡山電鉄一乗寺駅徒歩5分

間取り

築年月

1983（昭和58年）年3月(築43年)

土地面積

331.99㎡

建物面積

627.63㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

叡山電鉄本線「一乗寺」駅　徒歩約５分！
満室想定利回り6.37％！
RC造３階建！
検査済証発行履歴あり！
間取は1K×２０戸（20.63㎡）　店舗×１戸！

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京都市左京区下鴨西本町

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間取り

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価格

1億2,000万円現状利回り:5.00%

所在地

京都府京都市左京区下鴨西本町

交通

京都市烏丸線北大路駅徒歩16分京都市烏丸線北山駅徒歩15分

間取り

1ＤＫ

築年月

1990（平成2年）年12月(築35年)

土地面積

60.19㎡

建物面積

182.60㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

●地下鉄「北大路」駅まで徒歩16分
●店舗×2戸、1DK×2戸の収益ビル
●北大路通に面した物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「北山」駅まで徒歩15分　■バス「府立大学前」停まで徒歩2分
【物件】■南向きの物件です　■鉄骨造4階建ての物件です

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京都市伏見区久我本町

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間取り

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価格

1,360万円現状利回り:10.60%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

京都市烏丸線竹田駅バス乗車18分「久我」バス停歩9分近鉄京都線竹田駅バス乗車18分「久我」バス停歩9分

間取り

4ＤＫ

築年月

1996（平成8年）年11月(築29年)

土地面積

51.80㎡

建物面積

92.25㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

【令和6年6月リフォーム内容】・システムキッチン交換・クロス張替・ユニットバス入替・CF張替・畳表替・シャンプードレッサー取付・襖張替・トイレ交換・ウォシュレット取付・ハウスクリーニング等

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京都市左京区聖護院中町

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間取り

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価格

3,780万円現状利回り:5.71%

所在地

京都府京都市左京区聖護院中町

交通

京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩14分京都市東西線東山駅徒歩19分

間取り

5ＤＫ

築年月

1997（平成9年）年12月(築28年)

土地面積

67.90㎡

建物面積

108.54㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

●京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩14分
●5DKの収益中古戸建
●お庭スペースのある物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「東山」駅まで徒歩19分　■京都市バス「近衛通」停まで徒歩5分
【物件】■オーナーチェンジ物件です　■3階東側のお部屋の窓より大文字を眺められます

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メゾン・ド・パンドール

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間取り

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価格

480万円現状利回り:6.15%

所在地

京都府京都市右京区西院西高田町

交通

阪急電鉄京都線西院駅徒歩10分京福嵐山本線西院駅徒歩13分

間取り

ワンルーム

築年月

1988（昭和63年）年10月(築37年)

所在階

4階

専有面積

14.82㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:3枚

☆阪急電鉄京都線【西院駅】徒歩１０分！通勤通学にも便利な立地♪
☆東向きバルコニー・人気の最上階につき上階の生活音も心配なし♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪

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デトム・ワン東山レディース

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間取り

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価格

500万円現状利回り:7.68%

所在地

京都府京都市東山区上馬町

交通

京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩20分京阪電気鉄道京阪線七条駅徒歩20分

間取り

1Ｋ

築年月

1988（昭和63年）年11月(築37年)

所在階

1階

専有面積

20.77㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

●京阪「清水五条」駅まで徒歩20分
●4階建て1階部分、1Kの収益中古マンション
●オーナーチェンジ物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■京阪「七条」駅まで徒歩20分　■京阪「祇園四条」駅まで徒歩20分
【物件】■女性専用マンションです　■現況表面利回り約7.68％の物件です

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