特集大阪府大阪市のオーナーチェンジの投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧
こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にあるオーナーチェンジの投資用物件の一覧です。オーナーチェンジ条件の投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市でオーナーチェンジの投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。
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オーナーチェンジの投資用物件
593 件 中 421 ～ 450件を表示
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中古戸建 / 投資
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価格
360万円現状利回り:18.30%
所在地
大阪府大阪市城東区諏訪１丁目
交通
おおさか東線 放出駅 徒歩6分 片町線 放出駅 徒歩6分
間取り
2ＤＫ
築年月
1930（昭和5年）年4月(築96年)
土地面積
43.88㎡
建物面積
51.15㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:12枚 ／ パノラマあり
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■２０２１年１２月リフォーム歴あり！
■平屋建てなので、コンパクトで生活動線の良い物件です♪
■ＪＲおおさか東線「放出」駅まで徒歩６分の立地♪
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間取り
中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
2,480万円現状利回り:6.67%
所在地
大阪府大阪市東成区大今里２丁目
交通
大阪市千日前線 新深江駅 徒歩9分 大阪市今里筋線 今里駅 徒歩11分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
1984（昭和59年）年3月(築42年)
土地面積
57.68㎡
建物面積
80.07㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■令和６年５月リフォーム済！
■庭、ルーフバルコニーあり♪カフェスペースやガーデニングに◎
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マンション / 投資
お気に入り
価格
6,700万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市城東区今福南２丁目
交通
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪市今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
間取り
-
築年月
1984（昭和59年）年10月(築41年)
土地面積
118.27㎡
建物面積
297.00㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
◆鉄骨造4階建てのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
◆1階は倉庫・事務所・店舗として利用可能
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中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
1,880万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市城東区野江３丁目
交通
おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線 野江駅 徒歩6分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1978（昭和53年）年1月(築48年)
土地面積
42.43㎡
建物面積
59.86㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚 ／ パノラマあり
☆令和４年４月リフォーム済☆オーナーチェンジ物件♪収益物件にいかがでしょうか♪
☆おおさか東線 ＪＲ野江駅まで徒歩５分
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間取り
中古マンション / 投資
お気に入り
価格
2,150万円現状利回り:4.26%
所在地
大阪府大阪市中央区博労町１丁目
交通
大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 大阪市堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
間取り
1Ｋ
築年月
2014（平成26年）年8月(築12年)
所在階
14階
専有面積
24.41㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■コンパクトな１Ｋの間取り♪
■共用部分にオートロック・宅配ボックス完備！
■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店充実◎
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1,800万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市城東区今福西３丁目
交通
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩1分 大阪市今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1975（昭和50年）年5月(築51年)
所在階
7階
専有面積
57.74㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚 ／ パノラマあり
◆専有面積57.74㎡、2LDKのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩1分
◆周辺は商業施設が充実していて、生活しやすい環境です
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店舗 / 投資
お気に入り
価格
8,000万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市中央区北浜３丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線 淀屋橋駅 徒歩2分 大阪市御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分
間取り
-
築年月
1982（昭和57年）年2月(築44年)
土地面積
631.00㎡
建物面積
27.93㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
◆専有面積27.93㎡、店舗のオーナーチェンジ物件
◆京阪本線・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩2分
◆周辺に銀行や市役所、郵便局などがそろっています
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
880万円現状利回り:6.38%
所在地
大阪府大阪市西区阿波座２丁目
交通
大阪市中央線 阿波座駅 徒歩4分
間取り
ワンルーム
築年月
1986（昭和61年）年3月(築40年)
所在階
9階
専有面積
19.68㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚
●オーナーチェンジ物件
●お気軽にお問い合わせください♪
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間取り
ビル / 投資
お気に入り
価格
7億2,000万円現状利回り:3.50%
所在地
大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
交通
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
間取り
-
築年月
-
土地面積
139.17㎡
建物面積
-
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■中央大通り沿いの１棟ビル♪
■１フロアにつき１テナント×１０フロアあります！
■角地につき、日当たり・視認性良好◎
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マンション / 投資
お気に入り
価格
1億5,000万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市城東区関目３丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線 関目駅 徒歩5分 大阪市今里筋線 関目成育駅 徒歩6分
間取り
-
築年月
1982（昭和57年）年3月(築44年)
土地面積
145.42㎡
建物面積
372.14㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
◆鉄筋コンクリート造5階建てのオーナーチェンジ物件
◆3沿線利用可能でアクセス良好（京阪本線「関目」駅徒歩5分、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩6分、大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩9分）
◆スーパーやコンビニも徒歩5分圏内の生活しやすい環境です
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間取り
中古マンション / 投資
お気に入り
価格
2,150万円現状利回り:4.40%
所在地
大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目
交通
片町線 放出駅 徒歩10分 片町線 徳庵駅 徒歩19分
間取り
1ＬＤＫ
築年月
2024（令和6年）年4月(築2年)
所在階
5階
専有面積
29.54㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
●こちらは賃貸中、オーナーチェンジの物件です
●大切なペットと一緒に暮らせるマンション（規約による制限有）
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
630万円現状利回り:9.84%
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目
交通
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
間取り
1Ｋ
築年月
1981（昭和56年）年4月(築45年)
所在階
8階
専有面積
20.50㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚 ／ パノラマあり
☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩４分！通勤通学にも♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さいませ♪
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
680万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市都島区内代町１丁目
交通
大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩3分 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩10分
間取り
1Ｋ
築年月
1989（平成元年）年8月(築37年)
所在階
2階
専有面積
17.32㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
◆専有面積17.32、1Kのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩3分
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
690万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市都島区内代町１丁目
交通
大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩3分 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩10分
間取り
1Ｋ
築年月
1989（平成元年）年8月(築37年)
所在階
6階
専有面積
17.32㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
◆専有面積17.32㎡、1Kのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩3分
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
690万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市都島区内代町１丁目
交通
大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩3分 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩10分
間取り
1Ｋ
築年月
1989（平成元年）年8月(築37年)
所在階
6階
専有面積
17.32㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
◆専有面積17.32㎡、1Kのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩3分
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
660万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市都島区内代町１丁目
交通
大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩3分 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩10分
間取り
1Ｋ
築年月
1989（平成元年）年8月(築37年)
所在階
6階
専有面積
17.32㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
◆専有面積17.32㎡、1Kのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩3分
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1億2,000万円現状利回り:3.30%
所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
交通
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
2020（令和2年）年10月(築5年)
所在階
34階
専有面積
69.16㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■３６階建てタワーマンションの３４階部分につき、日当たり、眺望良好♪
■２４時間管理人常駐！
■ゲストルーム、オーナーズラウンジなど共用施設充実◎
■商業地域につき、周辺環境充実◎
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中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
3,350万円現状利回り:4.47%
所在地
大阪府大阪市生野区小路東１丁目
交通
大阪市千日前線 小路駅 徒歩4分 近鉄大阪線 布施駅 徒歩7分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2016（平成28年）年12月(築9年)
土地面積
54.49㎡
建物面積
82.35㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
■オーナーチェンジ物件です♪
■地下鉄千日前線「小路」駅まで徒歩４分♪
■賃貸中！すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集の心配なく不動産投資が始められます♪
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
2,200万円現状利回り:5.00%
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
交通
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩13分
間取り
1ＬＤＫ
築年月
1973（昭和48年）年11月(築52年)
所在階
6階
専有面積
45.56㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
ＬＤＫは約１２帖と広々♪南向きの明るい１ＬＤＫ♪エアコン２台付き♪玄関に土間収納があり、靴や靴以外のものをお部屋に持って上がらず玄関先で収納が可能♪現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪
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間取り
中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1,800万円現状利回り:6.13%
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原５丁目
交通
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩6分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1978（昭和53年）年3月(築48年)
所在階
5階
専有面積
50.35㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩６分！通勤通学にも♪
☆地下鉄線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
2,080万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市都島区網島町
交通
大阪環状線 京橋駅 徒歩8分 京阪電気鉄道京阪線 京橋駅 徒歩8分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1975（昭和50年）年6月(築51年)
所在階
3階
専有面積
54.95㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚 ／ パノラマあり
☆オーナーチェンジ物件♪収益物件にいかがでしょうか♪
☆大阪環状線・京阪本線 京橋駅まで徒歩８分☆２ＬＤＫ
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中古戸建 / 投資
お気に入り
価格
1,100万円現状利回り:6.76%
所在地
大阪府大阪市生野区桃谷５丁目
交通
大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分 大阪市千日前線 今里駅 徒歩18分
間取り
3ＤＫ
築年月
1984（昭和59年）年4月(築42年)
土地面積
33.45㎡
建物面積
64.80㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
■オーナーチェンジ物件♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか♪
■すでに入居者がいるため、すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集について心配なく不動産投資が始められます♪
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
720万円現状利回り:7.50%
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島２丁目
交通
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩5分
間取り
ワンルーム
築年月
1985（昭和60年）年8月(築41年)
所在階
7階
専有面積
18.36㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚 ／ パノラマあり
☆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方駅】徒歩５分！通勤通学にも♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せください♪
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中古マンション / 投資
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価格
1,180万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市城東区野江１丁目
交通
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪市今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
間取り
1ＬＤＫ
築年月
1974（昭和49年）年4月(築52年)
所在階
7階
専有面積
42.00㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚 ／ パノラマあり
☆オーナーチェンジ物件♪収益物件にいかがでしょうか♪☆南西向きバルコニー
☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線 蒲生四丁目駅まで徒歩７分
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中古マンション / 投資
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価格
1,690万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市城東区今福東１丁目
交通
大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩1分 大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩16分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1976（昭和51年）年9月(築50年)
所在階
8階
専有面積
46.80㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
◆専有面積46.80㎡、2LDKのオーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩1分
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です
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中古マンション / 投資
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価格
2億800万円現状利回り:1.86%
所在地
大阪府大阪市北区中之島６丁目
交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩9分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
2017（平成29年）年10月(築8年)
所在階
24階
専有面積
83.48㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
・オーナーチェンジ物件 24階部分 角部屋♪玄関前を通る人が少ない♪♪
・2面バルコニーあり★開放感あり、陽当たりや風通し良好★
・広々約23帖のLDK、バルコニーへ出入りできる勝手口あり☆ゆったりと過ごせる☆
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中古戸建 / 投資
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価格
1,680万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目
交通
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分 大阪市谷町線 田辺駅 徒歩8分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1982（昭和57年）年4月(築44年)
土地面積
46.55㎡
建物面積
60.03㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:7枚
■賃貸中のオーナーチェンジ物件 ■２ＷＡＹアクセス ■３ＬＤＫ＋車庫 ■前面道路約６ｍ
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物件画像
間取り
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中古マンション / 投資
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価格
1億1,800万円現状利回り:3.71%
所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
交通
大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩3分 近鉄難波・奈良線 鶴橋駅 徒歩4分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2023（令和5年）年8月(築3年)
所在階
14階
専有面積
87.29㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:9枚 ／ パノラマあり
◆オーナーチェンジ物件です！
◆14階部分、南西の角部屋
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆約24.3帖の広々LDK！
◆食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機など室内設備充実
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中古マンション / 投資
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価格
1,300万円現状利回り:-
所在地
大阪府大阪市中央区内本町２丁目
交通
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
間取り
ワンルーム
築年月
1982（昭和57年）年9月(築44年)
所在階
1階
専有面積
25.08㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚 ／ パノラマあり
☆オーナーチェンジ物件♪収益物件にいかがでしょうか♪
☆大阪メトロ谷町線・中央線 谷町四丁目駅まで徒歩４分
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■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■７階部分、南西角のお部屋につき、日当り・通風良好♪
■玄関にはシューズインクロークあり♪
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