★２ＷＡＹ可能★ＪＲ｢住吉｣駅徒歩７分★阪急｢御影｣駅徒歩10分★南棟最上階★南向きバルコニー★ペット飼育可能(規約制限有)★ＬＤＫ部分約28.9帖有り★神戸市東灘区・灘区、芦屋市の不動産購入や売却は(株)福屋不動産販売にお任せください。

ペット飼育可（規約による制限有）。令和８年１月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・ダウンライト・スイッチ・コンセント新調、クロス全面・網戸張替、ＣＦ張替（洗面所・トイレ）、フローリング全面張、建具交換、和室を洋室に間取り変更）。

◆ペット飼育可（制限有り）◆明石海峡大橋を望む◆山陽電鉄「山陽垂水」駅まで徒歩１５分

◆専有面積９２．５３㎡の３ＬＤＫの間取◆ルーフバルコニー約６７．４８㎡付き◆ルーフバルコニーから大阪方面の眺望有り◆ＬＤＫ広々約２３．２帖◆各居室収納スペース有り◆分譲車庫権利付き（サイズ制限有り）◆オートロック・宅配ボックス有り

■２階部分・３SLDK・南西角部屋■令和８年１月リフォーム完成（・システムキッチン新調・トイレ新調・浴室乾燥機新調・シャワーバス水栓交換・防水パン新調・給湯器新調・全室クロス張替・全室床フロアタイル新調（上貼り）・畳表替え・襖、障子貼替・ダウンライト交換・網戸交換・ハウスクリーニング）■ペット飼育可(規約による制限有)

■ＬＤＫ約２０．５帖、専有面積１３２㎡の広々とした間取りです■各居室６帖以上、収納スペースございます■南・西・北向きの角部屋のため日当たり、通風良好です■３ＷＡＹアクセス可：ＪＲ「住吉」駅徒歩９分、阪神「魚崎」駅徒歩８分、六甲アイランド「魚崎」駅徒歩６分

◆令和８年２月リフォーム済（システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ便器温水洗浄便座・給湯器新調、クロス貼替）◆３面バルコニー◆角部屋

４階部分。２ＬＤＫ。南向きバルコニー。２０２５年８月リフォーム履歴有（温水洗浄便座交換、クロス張替え（トイレ・洗面室）、シャワー水栓交換、一部建具撤去、３ＬＤＫから２ＬＤＫへ間取変更）。

◆最上階の３方角部屋◆３面バルコニー

◆南向きバルコニー

専有面積１４９.４１㎡。リビングダイニングは約２３.５帖。２面バルコニー。高取山が一望できます。

■2023年11月リフォーム完成（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・クロス張替・CF張替（キッチン・洗面所・トイレ）・畳表替・襖張替・建具窓枠塗装・フロアタイル施工・玄関土間・インターホン新調・ハウスクリーニング）■専用庭約49.11㎡がございます♪■南向きバルコニーの為、日当たり良好！

◆室内改装渡し（令和８年６月中旬完成予定）全室クロス張替、床材張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・電気温水器交換、ハウスクリーニング

◆JR「三ノ宮」駅まで徒歩１１分◆ポートライナー「貿易センター」駅まで徒歩２分◆６階部分◆ワンルーム◆北東角部屋◆収益物件にいかがですか

◆室内改装済（令和７年１０月）キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、給湯器交換、リビングダイニングのダウンライト増設、クロス張替、フローリング張替、間取変更（カウンターキッチンに変更、リビング拡張）

◆令和７年１２月リフォーム済（全室クロス貼替、LDK・各洋室フローリング上貼り、和室畳表替、襖貼替、廊下・洗面室CF貼替、システムキッチン・洗面台・洗濯防水パン交換、ハウスクリーニング）◆両面バルコニー

■メディケアサービス付きマンション■南向きの為日当たり良好です■六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩６分■２４時間緊急システムあり

◆室内改装済（令和８年４月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替、フローリング張替、網戸張替、ＣＦ張替、建具交換、ハウスクリーニング

★最上階１０・１１階部分メゾネットタイプのお部屋★引き回しバルコニー★専有面積：130.48㎡/バルコニー面積：48.16㎡/ルーフバルコニー面積：34.71㎡★リフォーム履歴(2007年5月)＊全室クロス・カーペット貼替＊和室襖張替＊畳表替え＊ＣＦ張替(キッチン・洗面所・トイレ・ユーティリティ)★空家につき即引き渡し可能

◆神戸電鉄『花山』駅徒歩2分◆ペット飼育可（規約制限あり）◆ファミリーマート神戸花山駅前店徒歩まで約80ｍ◆リフォーム履歴あり（令和5年12月）リビング、6帖洋室壁・天井クロス貼替、リビングカーペット貼替◆南東向きにつき陽当り良好◆専有面績65.68㎡の3LDK

◆リフォーム履歴あり（令和2年3月）リビング壁クロス貼替（平成28年2月）全室壁・天井クロス貼替、洗面・トイレ床CF貼替、和室畳表替、襖貼替、和室・キッチンカウンター木部塗装◆神戸電鉄『花山』駅徒歩2分◆ペット飼育可（規約制限あり）◆ファミリーマート神戸花山駅前店徒歩まで約80ｍ◆専有面積78.05㎡の3LDK

■２０２６年１月リフォーム済：【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、全建具、モニタ付きインターホン【その他】フローリング張替え（ＬＤＫ、各洋室、廊下）、ハウスクリーニング■南東向きの為日当たり良好です

◆阪急「王子公園」駅まで徒歩９分◆ＪＲ「摩耶」駅まで徒歩１０分◆阪神「西灘」駅まで徒歩１４分◆南東・南西の角部屋◆８階部分につき陽当たり・通風・眺望良好です

■４階部分・３LDK■令和８年６月上旬リフォーム完成予定（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・洗濯防水パン新調・クロス張替・建具新調・フローリング張替・襖張替・畳表替・シーリングライト取付・ハウスクリーニング）■各居室に収納がございます♪■神戸市西神山手線『長田駅』まで徒歩３分の好立地♪

■９階部分・最上階・３LDK■LDK約34.6帖！家族が自然に集まる広さ♪■神戸市西神山手線『長田駅』まで徒歩３分の好立地♪■各居室に収納がございます！

★西神山手線｢妙法寺｣駅徒歩８分★南北両面バルコニー★空家につき即引き渡し可能★2026年1月リフォーム＊ユニットバス新調＊システムキッチン新調＊洗面化粧台新調＊トイレ新調＊フローリング貼替＊クロス貼替

◆JR「三ノ宮」駅バス乗車１６分、バス停「青谷」まで徒歩２分◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１５分◆２階部分ですがエントランスから階段を使わずにお部屋まで行けます◆北東角部屋につき陽当たり良好です◆バルコニーにトランクルームがあります

■２０２６年３月リフォーム完成済：【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯防水パン、給湯器、全室照明器具【張替え】壁天井クロス、フローリング■阪神「魚崎」駅徒歩８分■南東向きの為日当たり良好です■ペット飼育可（規約制限有）

★南西向きバルコニー★各居室収納有り★空家につき即引き渡し可能【設備・仕様】＊システムキッチン＊シャワー付き洗面化粧台＊温水洗浄便座＊モニター付インターホン

６階部分。３方角部屋。５ＬＤＫ。２面バルコニー。現況空家につき引き渡し即可能。

２ＳＬＤＫ（S=サービスルームは納戸）。南向きバルコニー。令和８年３月リフォーム完成済（浴室表層工事、全室床クロス張替え、全面化粧台入替、キッチン・浴室水栓入替え、ガスコンロ・レンジフード入替え）。

■阪神「魚崎」駅徒歩６分■南向きのため日当たり良好です■２ＬＤＫとしてもご利用いただけます

■５階部分・２SLDK■令和８年６月上旬リフォーム完成予定（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング）■南西向きバルコニーの為、日当たり良好♪■山陽本線『兵庫駅』まで徒歩２分の好立地♪

■６階部分・３LDK■リビングダイニング部分に床暖房がございます♪■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！■山陽電気鉄道本線『東須磨駅』まで徒歩７分！

■９階部分・３LDK・角部屋■令和７年９月リフォーム完成（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス張替・フローリング張替・建具新調・可動棚、ダウンライト新調・壁紙、美装工事）■神戸市西神山手線・神戸市北神線『新神戸駅』まで徒歩４分！■南向きバルコニーの為、日当たり良好♪

◆地下鉄「新神戸」駅まで徒歩５分◆ＪＲ「三ノ宮」駅まで徒歩１４分◆８階部分◆南東角部屋◆３ＬＤＫ◆グルメシティ新神戸店まで約３００ｍ

◆地下鉄「新神戸」駅まで徒歩４分◆専有面積７６．３６㎡◆角部屋◆室内改装済（令和７年９月）システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、クロス張替、フローリング張替、建具新調、可動棚・ダウンライト新調、ハウスクリーニング

★ＪＲ｢舞子｣駅・山陽電鉄｢舞子公園｣駅徒歩１分★角部屋★２面バルコニー★2026年3月リフォーム＊和室拡張工事＊洋室収納新設＊クロス全室張替え＊フローリング全室張替え＊浴室(エコアクアシャワー・浴室乾燥機付き)新調＊洗面化粧台(ボウル一体型タイプ・三面鏡・タッチレススイッチ)新調＊トイレ新調＊障子張替＊建具新調

◆北鈴蘭台駅徒歩5分◆角部屋◆平面自走式駐車場◆専用庭付き◆リフォーム履歴有（2015年7月）全室天井壁クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・全建具・畳新調、洗面所・トイレCF上貼替、玄関・ホール・西側洋室・DKフローリング上張り、洋室（中）フローリング貼替、押入れをCLに変更、玄関・トイレ・洋室（中）エコカラット貼り付け

■２０２６年２月リフォーム完成済：【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、クローゼット、分電盤、建具、ダウンライト、給湯器【張替え】フローリング、全室クロス【その他】和室→洋室に変更■南東向き、２面バルコニーのため日当たり、通風良好です■ＪＲ「甲南山手」駅徒歩３分