■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩６分
■２０２６年８月リフォーム済、３ＤＫのお部屋です！
■７階建て４階部分、西向きバルコニー♪.

－２０２６年８月リフォーム済－
〇キッチン交換　〇ユニットバス交換　〇洗面化粧台交換　〇給湯器交換
〇クロス貼替　〇フローリング張替　〇ＣＦ交換
〇巾木交換　〇建具交換　〇洗濯パン交換　〇ハウスクリーニング

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うサンディ高辻大宮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻町店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・徒歩７分のダックス下京五条店（約５５０ｍ）は夜２３時まで営業中！
・京都大宮松原郵便局（４００ｍ）まで徒歩５分
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約３００ｍ）まで徒歩４分

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩６分
■専用庭付、２ＬＤＫのお部屋です！
■７階建て１階部分、北西角住戸につき通風良好♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うサンディ高辻大宮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻町店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・徒歩７分のダックス下京五条店（約５５０ｍ）は夜２３時まで営業中！
・京都大宮松原郵便局（４００ｍ）まで徒歩５分
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約３００ｍ）まで徒歩４分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

■京阪電気鉄道京阪線「七条」駅まで徒歩５分
■令和７年１０月内装一部リフォーム済、１ＤＫのお部屋です！
■１１階建て５階部分、西向きバルコニー！！
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う成城石井コトチカ京都店（約６５０ｍ）まで徒歩９分
・休日のショッピングにも便利なヨドバシカメラマルチメディア京都（約５５０ｍ）まで徒歩７分
・近くにあると嬉しいミニストップ七条高倉店（約１２０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩７分のダイコクドラッグ京都駅前店（約５５０ｍ）は夜１０時５０分まで営業中！
・京都塩小路郵便局（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・我が家のお庭感覚で利用できる渉成園（約４５０ｍ）まで徒歩６分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

■阪急電鉄京都線「京都河原町」駅まで徒歩７分
■ペット飼育可！（規約による制限有）
■角部屋♪

●京阪「三条」駅まで徒歩1分
●7階建て6階部分、角住戸の3LDK
●ペットと暮らせるマンションです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「三条京阪」駅まで徒歩4分　■大阪方面へのアクセスも便利な立地のマンションです
【物件】■平成20年10月築のマンションです　■高層階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好なお部屋です

●JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩５分！●南北２面バルコニーにつき日当たり通風良好！●大切なペットと過ごせる３ＬＤＫ♪

◇南西向きバルコニー
◇阪急 『松尾大社』 駅まで徒歩 約8分です
◇９階建、３階部分のお部屋です

●阪急「松尾大社」駅まで徒歩 約7分
●9階建て5階部分の3K
●南西向きバルコニーのお部屋です

●阪急「松尾大社」駅まで徒歩7分
●9階建て6階部分の2LDK
●南西向きバルコニーのお部屋です

★南向きバルコニーにつき陽当たり良好
★和室がありのんびり過ごせます
★11階建9階部分につき眺望・通風良好

★令和2年11月リフォーム内容：システムキッチン新調、洗面化粧台新調、間取り変更（DK・和室→LDK）、全室クロス貼替、畳表替、（一部）照明・換気扇水栓交換、インターホン新調等
★南向きバルコニー
★3沿線利用可能

■令和2年9月：ユニットバス・トイレ・洗面台交換
■平成21年10月：キッチン交換、各居室・廊下無垢材に張替済！
■ペット飼育可（規約による制限有）
■2階角住戸

■京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩４分
■全居室収納ございます！
■２面バルコニーで陽当り・風通し良好♪
■北向き角部屋です！

■阪急電鉄京都線「京都河原町」駅まで徒歩５分
■令和８年８月リフォー済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て９階部分、東・北二面採光につき通風良好♪

■ペットの飼えるマンションです（規約による制限有）
■令和8年7月改装済：新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新）、新規貼替（クロス全室・床材）、ハウスクリーニング

■京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩８分
■南向きバルコニーで陽当り良好♪

●JR、地下鉄、近鉄のアクセス利用可
●5階建て2階部分、二面バルコニーの3LDK
●令和8年6月リフォーム済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「九条」駅まで徒歩5分　■JR「京都」駅まで徒歩8分　■近鉄「京都」駅まで徒歩8分
【物件】■角部屋の物件ですので、採光・通風良好です　　■リフーム済ですので、室内キレイな物件です

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩５分
■令和８年４月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て２階部分、南・東２面バルコニーにつき陽当り・通風良好♪
－リフォーム内容－
〇水まわり設備新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
〇床材　〇ＣＦ　〇建具　〇クロス全室

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うMISUGIYAゼスト御池店生鮮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都河原町二条店（約８０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギドラッグ京都市役所前店（約３５０ｍ）は夜１０時半まで営業中！
・京都ゼスト御池内郵便局（約４５０ｍ）まで徒歩６分

■京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩１分
■ペット飼育可！（規約による制限有）
■周辺施設も充実♪

■京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩１分
■ペット飼育可（規約による制限有）

■ペット飼育可（規約による制限有）
■2026年5月：内窓3ヶ所新規取付・コンセント増設
■2025年2月リフォーム：キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・洗濯機用水栓新調、クロス張替、フローリング張替、CF貼替

【2026年8月末】〇新調：システムキッチン、浴槽、洗濯パン、給湯器、CF・クロス〇3DK→1LDK変更〇CL新設〇各塗装実施、ハウスクリーニング

●7階建て5階部分！！
●角部屋のため、陽当たり・通風良好！！
●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩16分！！
●小学校徒歩10分圏内！！
●LDK約11.5帖！！

■錦市場商店街まで徒歩４分
■５階建て１階部分、２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）のお部屋です！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪

●地下鉄、JRのアクセス利用可
●8階建て3階部分、2LDKのマンション
●ペットと暮らせるマンションです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「二条」駅まで徒歩4分　■JR「二条」駅まで徒歩7分
【物件】■バルコニーに面したLDKが約20.7帖ございます　■空き家の物件ですので、即ご案内可能です

■東海道本線「京都」駅まで徒歩６分
■３沿線利用可能♪
■リフォーム済み物件！

■南向きバルコニーの3階のお部屋
■キッチンは対面式なので、ご家族との団らんを楽しみながらお料理ができます

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩１分
■２０２６年７月下旬リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て６階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■山陰本線「二条」駅まで徒歩９分
■令和８年７月下旬リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■７階建て１階部分、東向きバルコニー！

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■ペット飼育可（規約による制限有）、２ＬＤＫのマンションです！
■５階建て４階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■全居室収納スペース付、２ＬＤＫのお部屋です！
■５階建て１階部分、南向きのテラスあり♪

■１１階建て最上階、南東角住戸！
■令和８年６月リフォーム済の３ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）です！
■約１７．３帖のＬＤＫは南・東の二面採光で光を取り込む明るい空間♪


－リフォーム内容－
〇水まわり設備新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
〇フロアタイル貼替（玄関・トイレ・洗面室）　〇洗濯防水パン新調　〇給湯器新調
〇全室建具新調　〇分電盤新調　〇全室床Ｌ４５フローリング張替　〇天壁漆喰仕上げ
〇スイッチプレート交換　〇ハウスクリーニング

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア１００壬生辻町店（約１７０ｍ）まで徒歩３分
・徒歩５分のダックス下京五条店（約３５０ｍ）は夜１１時まで営業中！
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約１４０ｍ）まで徒歩２分

■ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩７分
■ウォークインクローゼット付き、２ＬＤＫのマンションです！
■１１階建て５階部分、西向きバルコニー！≪周辺環境≫
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻店（約１６０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩５分のダックス下京五条店（約３５０ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第三小学校（約５００ｍ）は徒歩７分◎
・京都壬生松原郵便局（約５００ｍ）まで徒歩７分
・緑豊かな光徳公園（約１４０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

◇１階部分の角部屋です
◇ペットの飼育可能
◇周辺の施設が充実しています

●市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩4分
●ペットと暮らせるお部屋です！

■京都市烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩５分
■２０２６年５月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て最上階、北西角住戸につき通風良好♪