◆角部屋◆ペット飼育可能（管理規約による制限有り）

◆阪急「六甲」駅まで徒歩１３分◆３階部分◆３方角部屋◆各居室バルコニーに面しています◆収益物件にもいかがですか

◆ポートライナー「中公園」駅まで徒歩５分◆２階部分◆南北両面バルコニー◆ペット飼育可（規約による制限有り）◆空家につき即入居できます

◆神鉄『山の街』駅徒歩13分◆ペット飼育可（規約制限有）◆南東向きにて陽当たり良好◆エレベーター停止階

１４階建の７階部分。南東向きバルコニー。空家につき引き渡し即可能。令和８年８月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、食洗器新規取付、全室クロス・床材新規貼替、ハウスクリーニング）。

◆３ＬＤＫ◆対面式キッチンのあるＬＤＫは約１６帖ございます

■３階部分・１LDK■令和８年８月リフォーム完成（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・タイル張り（玄関・壁面一部）・フローリング仕上・シューズボックス新調・建具新調・全室クロス張替・給湯器新調・間取り変更・分電盤交換・エアコン新調・コンセント、スイッチ類新規設置）■南向きバルコニーの為、日当たり良好♪

■ＪＲ「甲南山手」駅徒歩７分・阪神「芦屋」駅徒歩１７分■南西角部屋■専有面積：４８．０９㎡／３ＤＫ■南・西向き専用庭（３７．０７㎡※月額費用別途要）■現況：空家

◆阪急「六甲」駅バス乗車１４分、バス停「炭山橋」まで徒歩５分◆最上階、３階部分◆北・東・西の３方角部屋◆全居室バルコニー場に面しています

◆令和8年7月リフォーム済：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・全室内扉・クローゼット・下駄箱・照明・サッシ窓クレセント・網戸・換気扇・火災報知器新調、壁・天井クロス貼替、全居室フローリング・巾木・玄関フロアタイル貼替、間取り変更、ハウスクリーニング

◆室内改装済（令和８年２月）クロス貼替、フロアタイル貼替、ＣＦ貼替、キッチンコンロ交換、キッチン塗装、トイレ新設、風呂新設、洗面台新設、建具交換◆温水洗浄便座、モニター付インターホン付き

◆バス停「神大国際文化学前」まで徒歩５分◆専有面積９９．９㎡の４ＬＤＫ◆３階部分◆オール電化マンション◆南北両面バルコニー◆ペット飼育可（管理規約による制限有り）

ペット飼育可（規約による制限有）。４階部分の３ＬＤＫ。全居室収納有り。対面式キッチンのあるＬＤＫは約１７.８帖ございます。令和８年７月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、全室クロス・床材貼替、食洗器新規設置、ハウスクリーニング）。

◆地下鉄「妙法寺」駅バス乗車１２分、バス停「機動隊前」まで徒歩３分◆専有面積１４９．４１㎡◆３ＬＤＫ◆南側の洋室約１６帖はアーチ形になっており開放的です◆南東角部屋◆２面バルコニーより高取山が望めます◆空家につき即入居できます

■2023年11月リフォーム完成（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・クロス張替・CF張替（キッチン・洗面所・トイレ）・畳表替・襖張替・建具窓枠塗装・フロアタイル施工・玄関土間・インターホン新調・ハウスクリーニング）■専用庭約49.11㎡がございます♪■南向きバルコニーの為、日当たり良好！

■最上階■東南角部屋■南東・北西・北東向き３面バルコニー■２０２６年８月リフォーム＊３ＤＫ→２ＬＤＫへ間取変更＊和室→洋室へ変更＊キッチン交換（Ｗ２４００）＊ユニットバス交換（Ｗ１２１６）＊洗面化粧台交換（Ｗ６００）＊室内洗濯機置場設置＊全室クロス貼替＊ＣＦ貼替＊フロアタイル上貼＊建具交換＊シューズボックス交換

■１階部分・１SLDK■令和８年４月リフォーム完成（・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・クロス貼替・温水洗浄便座新調・フローリング貼替）■専用庭がございます♪■雨の日のお洗濯に◎浴室乾燥機付き！■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！

５階部分の２ＬＤＫ。洋室約５.７帖とリビングから繋がるウォークインクローゼットが約４.５帖ございます。南東向きバルコニー。

令和8年5月リフォーム完成：システムキッチン交換・全室クロス張替・ユニットバス交換・全室フローリング張替・洗面化粧台交換（床上げ式採用）・トイレ交換・隠蔽配管（一部洋室）・建具交換・給湯器交換

◆リフォーム履歴有（令和元年5月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調、廊下・LDKフローリング貼替、洋室2室カーペット貼替、和室2室洋室に変更（襖貼替木部塗装）、全室壁・天井クロス貼替◆エレベーター停止階、北東南西の両面バルコニーにつき通風良好◆専有面積95㎡の4LDK◆全居室6帖以上あり

◆エレベーター停止階◆2020年11月リフォーム履歴あり（全室クロス貼替、LDK・洋室・廊下のフローリング新調、ガラストップコンロ交換、浴室塗装）

■３階部分・３LDK■２０２６年６月室内リフォーム完成！（・洗面化粧台新調・畳、襖張替・網戸張替・クロス張替）■雨の日のお洗濯に◎浴室乾燥機付き■山陽電気鉄道本線『山陽須磨駅』まで徒歩３分の好立地♪

■１５階部分・３LDK■２０２６年６月上旬リフォーム完成（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）・クッションフロア貼（洗面室、トイレ）・フロアタイル貼（玄関土間）・壁、天井：クロス貼・ハウスクリーニング）■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！■各居室に収納がございます♪

１１階建ての３階部分。３ＬＤＫの間取り。２面バルコニー。令和８年８月リフォーム完成済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・換気新規交換、配管更新、全室クロス・床材貼替、ハウスクリーニング）。

１１階建ての８階部分。３ＤＫの間取り。２面バルコニー。南東向きで日当たり・眺望良好です。

◆室内改装履歴有り（２０１６年１月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器交換、全面クロス、床張替、網戸張替◆トランクルーム約３．９㎡有り

◆室内改装済（令和６年１２月）水回り一式交換、全面クロス張替、床（ＣＦ・フロアタイル・Ｌ－４５）、ハウスクリーニング◆１階部分◆南向きバルコニー

◆阪急「六甲」駅バス乗車１０分、バス停「六甲台北」まで徒歩１分◆５階部分◆２０１７年７月水回り入替、クロス貼替、フローリング貼替◆エレベーター停止階◆オートロック付きマンション

ペット飼育可（規約による制限有）。２面バルコニー。令和８年６月リフォーム済（全面クロス・ＣＦ張替え、畳表替え、襖張替え、全面フローリング貼替、障子貼替システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、ＬＥＤ照明器具全室設置、ハウスクリーニング）。

◆室内改装済（令和４年８月）間取変更工事、システムキッチン入替、キッチンパネル・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器新調、ダウンライト新設、全室クロス貼替、フロアタイル貼替、ＣＦ貼替、建具一部新調、室内一部塗装、畳表替、ハウスクリーニング

■専有面積：79.36㎡/2LDK■南東角部屋■南向きバルコニー■ペット飼育可能(規約制限有)【リフォーム履歴】＊2023年6月：全室クロス張替え・フローリング張替(洋室約7.3帖)・ＣＦ張替(トイレ)・玄関土間フロアタイル張替・火災報知機設置(各居室・ＬＤＫ)・網戸張替(ＬＤＫ・洋室6帖・バルコニー部分)＊2023年11月：ユニットバス交換・タンクレストイレ交換・シャワー付き洗面化粧台交換
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

３ＬＤＫ。専用駐車場１台付（使用料無料・車種による）。敷地内平面駐車場権利付き(使用料無料/駐車台数は車種による)令和８年３月リフォーム済（システムキッチン・システムバス・洗浄機能付きトイレ・洗面化粧台交換、ＬＤＫ・廊下・洋室フローリング張替え、追焚き機能給湯器交換、各室建具・クローゼット交換・玄関収納設置、玄関土間フロアタイル張替え、洗面所・トイレＣＦ張替え、壁・天井クロス張替え、各室ソフト巾木張替え、コンセント・スイッチパネル交換、各室照明器具付き、ハウスクリーニング）。

■阪神「青木」駅徒歩６分■南西角部屋■南・西向き２面バルコニー■専有面積：４４．６３㎡／１ＬＤＫ■リフォーム履歴有り（２０２２年１２月）＊システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ（温水洗浄便座付）・モニター付きインターホン新調＊フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）＊フロアタイル張替（玄関・洗面・トイレ）＊クロス張替＊ハウスクリーニング※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

１１階建ての８階部分。３ＬＤＫ。空家につき引き渡し即可能。令和８年８月リフォーム完成（システムキッチン・給湯器・浴室・洗面台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・全建具交換、全クロス張替え、全フローリング張替え、和室を撤去しリビング約１８帖に拡張、シューズボックス交換、ハウスクリーニング）。

１１階建ての５階部分。３ＬＤＫ。南向きバルコニー。妙法寺小学校まで約1,350ｍ。横尾中学校まで約1,340ｍ。