滋賀県近江八幡市で3000万円台の新築一戸建て情報一覧
マイホーム探しを3000万円台の価格から探す。理想の住まい探しのポイントは条件を絞り込むことです。このページは、滋賀県近江八幡市にある価格が3000万円台の新築一戸建て物件情報一覧です。
条件を見直す 市区を選びなおす | 滋賀県の新築一戸建て探し
17 件 中 1 ～ 17件を表示
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新築戸建
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価格
3,480万円
所在地
滋賀県近江八幡市桜宮町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 バス乗車13分「中村」バス停歩2分
間取り
4ＳＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年1月(築1年未満)
土地面積
150.45㎡
建物面積
98.95㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
●令和８年１月末完成予定 ●オール電化住宅 ●長期優良住宅 ●耐震等級３取得 ●断熱等級６取得 ●アルプラザ近江八幡 歩６分 ●ウォークインクローゼットあり ●南西向きインナーバルコニー ●駐車２台可（※駐車台数は車種による）※完成予定イメージパース図の車両・植栽は売買対象に含まれません
※掲載中の写真は令和７年１１月下旬撮影の写真です
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新築戸建
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価格
3,150万円
所在地
滋賀県近江八幡市長田町
交通
東海道本線 安土駅 徒歩14分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩36分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年9月(築1年未満)
土地面積
266.45㎡
建物面積
103.50㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
●令和７年９月完成済み ●ウォームタウン長田 ●断熱性能等級取得５ ●エネルギー消費量等級６ ●全居室収納※家具・調度品は売買対象に含まれません
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新築戸建
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価格
3,298万円
所在地
滋賀県近江八幡市篠原町３丁目
交通
東海道本線 篠原駅 徒歩13分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩61分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年1月(築1年未満)
土地面積
180.01㎡
建物面積
104.44㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
●ＪＲ篠原駅歩１３分 ●角地 ●令和８年１月中旬完成予定 ●オール電化住宅 ●省エネＢＥＬＳ ●耐震等級３ ●断熱等性能等級５ ●長期優良住宅 ●住宅性能表示取得（建設＋設計） ●制震ダンパー付 ●フルオープンキッチン ●キッチン上部ポップアップ天井 ●リビング折上天井 ●玄関土間収納あり ●バルコニー２ヶ所 ●手すり付き階段 ●吊り下げ式室内物干し付き※掲載中の写真は令和７年１１月下旬撮影の写真です
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新築戸建
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価格
3,230万円
所在地
滋賀県近江八幡市浅小井町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩39分 東海道本線 安土駅 徒歩24分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年2月(築1年未満)
土地面積
200.52㎡
建物面積
119.06㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
●タマホーム施工の家 ●オール電化住宅 ●令和７年２月完成済 ●リビング階段 ●スキップフロアあり ●駐車２台可（※駐車台数は車種による） ●金田小学校 約２５６０ｍ
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新築戸建
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価格
3,680万円
所在地
滋賀県近江八幡市音羽町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年12月(築1年未満)
土地面積
159.50㎡
建物面積
102.26㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
●令和７年１２月下旬完成予定 ●駐車２台可（※駐車台数は車種による） ●住宅性能表示制度取得 ●長期優良住宅認定物件 ●省エネラベルＢＥＬＳ取得 ●地盤サポートシステム２０年保証 ●無料定期点検（６ヶ月、２年後、５年後、１０年後の計４回※掲載中の写真は令和7年10月中旬撮影の写真です
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新築戸建
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価格
3,780万円
所在地
滋賀県近江八幡市音羽町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年12月(築1年未満)
土地面積
160.37㎡
建物面積
112.61㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
●令和７年１２月下旬完成予定 ●駐車２台可（※駐車台数は車種による） ●住宅性能表示制度取得 ●長期優良住宅認定物件 ●省エネラベルＢＥＬＳ取得 ●地盤サポートシステム２０年保証 ●無料定期点検（６ヶ月、２年後、５年後、１０年後の計４回）※掲載中の写真は令和7年12月上旬撮影の写真です
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新築戸建
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価格
3,750万円
所在地
滋賀県近江八幡市音羽町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年12月(築1年未満)
土地面積
156.49㎡
建物面積
114.82㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
●令和７年１２月下旬完成予定 ●駐車２台可（※駐車台数は車種による） ●住宅性能表示制度取得 ●長期優良住宅認定物件 ●省エネラベルＢＥＬＳ取得 ●地盤サポートシステム２０年保証 ●無料定期点検（６ヶ月、２年後、５年後、１０年後の計４回）※掲載中の写真は令和7年12月上旬撮影の写真です
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新築戸建
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価格
3,280万円
所在地
滋賀県近江八幡市篠原町３丁目
交通
東海道本線 篠原駅 徒歩10分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩58分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年10月(築1年未満)
土地面積
139.46㎡
建物面積
98.95㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年１０月完成済 ●オール電化住宅 ●ＬＤＫ約１７帖 ●ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり ●ＪＲ篠原駅 歩１０分 ●桐原郵便局 歩９分 ●駐車２台可（車種による）
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新築戸建
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価格
3,280万円
所在地
滋賀県近江八幡市堀上町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分 東海道本線 近江八幡駅 バス乗車3分「堀上」バス停歩1分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年9月(築1年未満)
土地面積
124.82㎡
建物面積
100.19㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年９月完成済み ●オール電化住宅 ●断熱等級６ ●耐震等級３ ●住宅性能表示取得 ●スギ薬局 歩４分 ●フレンドマート 歩９分
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新築戸建
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価格
3,530万円
所在地
滋賀県近江八幡市十王町
交通
東海道本線 篠原駅 徒歩39分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩71分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年4月(築1年未満)
土地面積
166.16㎡
建物面積
112.61㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年４月完成済み ●オール電化住宅 ●ＬＤＫ家具付き ●制震装置付き ●ＺＥＨ水準 ●駐車３台可（車種による）
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新築戸建
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価格
3,100万円
所在地
滋賀県近江八幡市浅小井町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩41分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩42分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年3月(築1年未満)
土地面積
205.87㎡
建物面積
105.57㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年３月完成済み ●オール電化住宅 ●外構工事付き ●駐車３台可（車種による） ●断熱性能等級５ ●１次エネルギー消費量等級６ ※家具・調度品は売買対象に含まれません
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新築戸建
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価格
3,150万円
所在地
滋賀県近江八幡市御所内町
交通
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩12分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩44分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年2月(築1年未満)
土地面積
208.02㎡
建物面積
105.57㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●ウォームタウン近江八幡御所内 ５号地 ●オール電化住宅 ●令和７年２月完成済み ●断熱性能等級５ ●エネルギー消費量等級６※家具・調度品は売買対象に含まれません
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新築戸建
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価格
3,290万円
所在地
滋賀県近江八幡市北之庄町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩40分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年1月(築1年未満)
土地面積
187.41㎡
建物面積
100.19㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚
●令和7年1月完成済み ●オール電化住宅 ●玄関ドアタッチキー採用 ●高断熱型Low-E複層ガラス ●フルフラットキッチン ●キッチンバック収納 ●オリジナル造作洗面 ●省エネ給湯器エコキュート※一部ディスプレイ用調度品は売買対象に含まれません
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新築戸建
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価格
3,590万円
所在地
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交通
東海道本線 安土駅 徒歩9分 東海道本線 近江八幡駅 徒歩45分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年4月(築1年未満)
土地面積
167.37㎡
建物面積
119.27㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年４月完成 ●ＪＲ安土駅まで歩９分 ●オール電化住宅 ●ＬＤＫ上部吹抜けあり ●省エネ基準適合 ●玄関土間収納あり ●ウォークインクローゼット２ヶ所あり
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新築戸建
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価格
3,498万円
所在地
滋賀県近江八幡市中村町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分 東海道本線 近江八幡駅 バス乗車13分「中村」バス停歩2分
間取り
5ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年8月(築1年未満)
土地面積
168.67㎡
建物面積
104.75㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
●令和７年８月完成 ●オール電化住宅 ●リビング階段 ●駐車並列２台駐車可（車種による） ●ウォークインクローゼットあり※掲載写真は令和７年５月上旬撮影のものです
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新築戸建
お気に入り
価格
3,298万円
所在地
滋賀県近江八幡市中村町
交通
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分 東海道本線 近江八幡駅 バス乗車13分「中村」バス停歩2分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年8月(築1年未満)
土地面積
235.84㎡
建物面積
104.74㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年８月完成 ●オール電化住宅 ●駐車並列２台駐車可（車種による） ●ウォークインクローゼット２ヶ所あり※掲載写真は令和７年５月上旬撮影のものです
17 件 中 1 ～ 17件を表示
滋賀県近江八幡市のエリア情報
福屋不動産販売の物件情報サイトに現在掲載されている滋賀県近江八幡市のすべての物件（新築マンション・中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地）の価格を集計した情報をご紹介いたします。近江八幡市でのマイホーム探し・家探しの参考にしてください。
滋賀県 近江八幡市の物件相場情報
| 平均価格 （滋賀県 近江八幡市） |
すべての物件 | マンション（新築/中古） | 中古一戸建て | 新築一戸建て | 土地 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,123万円 | 4,585万円 | 2,153万円 | 3,136万円 | 1,403万円 |
※当社サイト掲載物件情報のうち「エリアから探す：滋賀県 近江八幡市」に該当する物件の平均価格です [更新日：2025年12月04日]
| 価格帯 （滋賀県 近江八幡市） |
すべての物件 | マンション（新築/中古） | 中古一戸建て | 新築一戸建て | 土地 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80万円～ 1億4,000万円 |
3,180万円～ 7,300万円 |
298万円～ 4,480万円 |
2,380万円～ 4,380万円 |
80万円～ 1億4,000万円 |
※当社サイト掲載物件情報のうち「エリアから探す：滋賀県 近江八幡市」に該当する物件の上限価格と下限価格です [更新日：2025年12月04日]
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理想に近い物件情報を探すには検索条件の設定がポイントになります。滋賀県近江八幡市にある物件の中から、現在売り出されている新築一戸建ての内、価格で3000万円台に絞り込んだ物件の一覧になります。物件価格を絞り込むことで希望購入価格と近しい物件情報を見ることができます。近江八幡市で3000万円台で新築一戸建てをお探しならお気軽にお近くの福屋不動産販売までご相談ください。
●令和８年１月末完成予定 ●オール電化住宅 ●長期優良住宅 ●耐震等級３取得 ●断熱等級６取得 ●アルプラザ近江八幡 歩６分 ●南西向きインナーバルコニー ●駐車２台可（※駐車台数は車種による）※完成予定イメージパース図の車両は売買対象に含まれません
※掲載中の写真は令和７年１１月下旬撮影の写真です