中古テラスハウス
京都市右京区御室岡ノ裾町
「京都市右京区御室岡ノ裾町」のおすすめポイント
■中古テラスハウスの２棟セット販売！≪周辺環境≫
・旬の食材が豊富に揃うサンディ京都花園店（約１０００ｍ）まで徒歩１３分
・近くにあると嬉しいファミリーマート妙心寺駅前店（約６００ｍ）まで徒歩８分
・セブンイレブン京都福王子店（約６００ｍ）まで徒歩８分
・徒歩１２分のツルハドラッグ京都花園駅前店（約９５０ｍ）は夜１０時まで営業中！
・京都竜安寺郵便局（約６００ｍ）まで徒歩８分
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京都市右京区御室岡ノ裾町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区御室岡ノ裾町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京福北野線 御室仁和寺駅 徒歩3分 （御室仁和寺駅の一覧を見る）
山陰本線 花園駅 徒歩17分 （花園駅の一覧を見る） 京福北野線 妙心寺駅 徒歩7分 （妙心寺駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1959（昭和34年）年1月(築66年) | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 建物面積 | 51.61㎡(15.61坪)- | ||
| 土地面積 | 104.98㎡(31.75坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 容積率 | 80.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
50.00% |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
- |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 北東側 幅員約3.7mの道路に約7.0m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | - | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、温水洗浄便座、床下収納、給湯、シャワー付洗面化粧台、冷房、暖房、地上デジタル放送、火災警報器(報知器) | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | □２棟セット販売 ※上記建物の他に１棟有（①構造：木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建／②延床面積：59.78㎡／築年月不詳） ※築年月不詳（家屋評価調書によると昭和34年の記載有） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/21 | 次回更新予定日 | 2025/08/20 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | - |
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・機能 | 給湯、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | 冷房、暖房 |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器) |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,480万円 |
2,480万円 |
万円 | % | = |
8.8万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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