中古テラスハウス
1人がお気に入りに追加済み此花区酉島２丁目
- 価格
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298万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4Ｋ
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区酉島２丁目
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩13分 他
- 築年月
- 1948（昭和23年）年1月(築77年)
- 土地面積
- 46.56㎡(14.08坪)公簿
- 建物面積
- 43.76㎡(13.23坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「此花区酉島２丁目」のおすすめポイント
◎３Ｋの間取り。主寝室約８帖
◎東西の窓があり採光、通風良好
◎ご内覧お気軽にお問い合わせください。
此花区酉島２丁目の物件情報
基本情報について
| 価格 |
298万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩13分 （伝法駅の一覧を見る）
桜島線 安治川口駅 徒歩24分 （安治川口駅の一覧を見る） 大阪環状線 西九条駅 バス乗車14分「酉島小学校」バス停歩4分 （西九条駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1948（昭和23年）年1月(築77年) | ||
| 間取り | 4Ｋ | ||
| 建物面積 | 43.76㎡(13.23坪)- | ||
| 土地面積 | 46.56㎡(14.08坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| 容積率 | 200.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
80.00% |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月額）町内会費：300 円 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
無 |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
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|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 西側 幅員約2.6mの私道に約4.9m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 航空法 準防火 景観法 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4Ｋ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、給湯、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※築年月日不詳のため固定資産課税台帳記載事項（課税内容）証明書に基づき記載 ※売主契約不適合責任免責。 ※再建築不可。 ※室内残置物は買主にて費用負担となります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
298万円 |
298万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立梅香中学校(500m)
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大阪市立酉島小学校(170m)
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大津病院(120m)
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ローソン此花酉島一丁目店(150m)
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ライフ此花伝法店(600m)
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マルシゲ酉島店(350m)
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此花区酉島郵便局(600m)
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ドラッグアカカベ春日出北店(950m)
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此花区役所(1000m)
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酉島東公園(260m)
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