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プラネスーペリア豊中グランデの物件詳細ページ|大阪府豊中市の収益投資用物件

中古マンション

プラネスーペリア豊中グランデ

価格
4,580万円
ローンシミュレーション
現状利回り
3.53%
間取り
3LDK
所在地
大阪府豊中市立花町3丁目
交通
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分 他
築年月
2016(平成28年)年10月(築8年)
所在階
4階/地上9階
専有面積
80.01㎡(24.20坪)壁芯
費用
管理費:12,090 円
修繕積立金:16,010 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「プラネスーペリア豊中グランデ」のおすすめポイント

◎現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
◎年間予定賃料収入:1,620,000円♪
◎阪急宝塚線「豊中駅」徒歩約9分の好立地マンション♪
ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪

イメージ

オートロック

イメージ

ペットOK

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)

株式会社福屋不動産販売豊中店

0120-298-186

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
豊中店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:61067536000

プラネスーペリア豊中グランデの物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格

4,580万円

ローンシミュレーション

所在地 大阪府豊中市立花町3丁目 (地図を見る
交通 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分  (豊中駅の一覧を見る
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩19分  (蛍池駅の一覧を見る
阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩20分  (岡町駅の一覧を見る
築年月 2016(平成28年)年10月(築8年)
間取り 3LDK
階数/階建 4階/地上9階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

80.01㎡(24.20坪)壁芯
土地面積 5243.31㎡(1586.10坪)公簿
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

1種中高
バルコニー面積 11.34㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

南東 その他採光面 -
現況 賃貸中 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 12,090 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

16,010 円
その他の費用 -
駐車場 空無

詳細情報について

地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

- 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

-
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

市街化区域 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

-
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 盛土規制法 文化財保護法 航空法 第2種高度地区 法22条区域 景観法 道路斜線制限、隣地斜線制限 (建物)構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC
総戸数 120 管理員の勤務形態 全部委託
管理会社 (株)長谷工コミュニティ西日本 管理組合 有り
管理人 日勤 土地権利 所有権
施工会社 (株)大林組 増改築 -
間取詳細 3LDK 建築確認番号 -
その他の条件 オーナーチェンジ 特記事項 ペット相談、日当り良好、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、床暖房、地上デジタル放送、CATV、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他の設備 -
備考 ※駐車場の空き状況は随時確認要
※ペット飼育可:規約による制限あり
※月額賃料:135,000円(共益費10,000円込み)
取引態様 仲介
情報更新日 2025/07/25 次回更新予定日 2025/08/24

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納 収納スペース
設備・機能 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器
冷暖房 床暖房
TV・通信 地上デジタル放送、CATV
セキュリティ 火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

4,580万円

4,580万円

万円 %

=

16.3万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売豊中店

0120-298-186

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
豊中店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:61067536000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

大阪府豊中市立花町3丁目

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阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分 
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩19分 
阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩20分 

  • イメージ

    豊中市立第五中学校(174m)

  • イメージ

    豊中市立箕輪小学校(446m)

  • イメージ

    ダイエー豊中駅前店(700m)

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プラネスーペリア豊中グランデの購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。プラネスーペリア豊中グランデに関するご質問・ご相談や内乱予約はお気軽にお問合せ下さい。プラネスーペリア豊中グランデは大阪府豊中市立花町3丁目の売り出し中の収益投資用物件です。福屋不動産販売では、プラネスーペリア豊中グランデ以外にも大阪府豊中市の物件を多数取り扱っています。大阪府豊中市でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。

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FUKUYA ローンシミュレーション

物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
4580万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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    阪急宝塚線豊中駅徒歩約8分(バスで本町4丁目下車徒歩約1分)

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