土地 / 京都府

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売地

3人がお気に入りに追加済み

京都市右京区梅津構口町

価格
2,380万円
ローンシミュレーション
用途
1種住居
所在地
京都府京都市右京区梅津構口町
交通
阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分 他
土地面積
123.88㎡(37.47坪)公簿
建ぺい率
60.00%
容積率
160.00%
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「京都市右京区梅津構口町」のおすすめポイント

■宅地面積123.88㎡(約37.47坪)
■建築条件無し土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です!【おすすめ周辺環境ポイント】
・市バス「梅津石灘町」停(約250m)まで徒歩4分
・小さなお子様も無理なく通える梅津小学校(約400m)まで徒歩5分の近さ!
・旬の食材が豊富に揃うフレンドマート梅津店(約767m)まで徒歩10分

株式会社福屋不動産販売京都西店

0120-37-2980

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
京都西店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60675088000

京都市右京区梅津構口町の土地情報

基本情報について

価格

2,380万円

ローンシミュレーション

所在地 京都府京都市右京区梅津構口町 (地図を見る
交通 阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分  (松尾大社駅の一覧を見る
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩25分  (西京極駅の一覧を見る
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩28分  (太秦天神川駅の一覧を見る
土地面積 123.88㎡(37.47坪)公簿
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

1種住居
建築条件
容積率 160.00% 建ぺい率

建ぺい率

敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。

60.00%
現況 更地 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 - 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

-
その他の費用 -
駐車場 -

詳細情報について

私道

私道

個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。

-
セットバック

セットバック

建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4mに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2mの線まで道路の境界線を後退させること。

-
地目

地目

登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。

宅地 地勢

地勢

土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。

平坦
都市計画

都市計画

適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。

市街化区域 国土法届出 不要
接道状況

接道状況

敷地に面した道路の状況。

一方( 東側 幅員約4.4mの道路に約10.3m接道 )
借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
その他制限 準防火地域 15m第二種高度地区 岸辺型建造物修景地区 屋外広告物第2種地域
土地権利 所有権
その他の条件 - 特記事項 -
設備 公営水道、汚水-本下水
その他の設備 -
備考 ※前道道路は建築基準法第43条但し書証の許可要す
取引態様 仲介
情報更新日 2024/12/06 次回更新予定日 2025/01/05

設備・特徴について

電気・水道・ガス 公営水道、汚水-本下水
バス・トイレ -
キッチン -
収納 -
設備・機能 -
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ -
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

2,380万円

2,380万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売京都西店

0120-37-2980

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
京都西店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:60675088000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

京都府京都市右京区梅津構口町

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阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分 
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩25分 
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩28分 

  • イメージ

    京都市立梅津中学校(1100m)

  • イメージ

    京都市立梅津小学校(400m)

京都市右京区梅津構口町の購入・売却は福屋不動産販売へ

京都市右京区梅津構口町の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の京都市右京区の土地、宅地・分譲地一覧や京都市右京区の売却情報ページもご参考ください。

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物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※初期値:一般的な銀行における変動金利の基準金利

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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