中古マンション
6人がお気に入りに追加済みネオハイツ姫路・飾磨
- 価格
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1,590万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
- 交通
- 山陽電気鉄道網干線 飾磨駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1997（平成9年）年4月(築28年)
- 所在階
- 4階／地上6階
- 専有面積
- 71.92㎡(21.75坪)壁芯
- 費用
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管理費：4,500 円
修繕積立金：17,000 円
その他の費用：自治会費/月：800 円、防犯カメラリース料/月：1,100 円、大規模修繕工事一時金/月：7,541 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
開催情報
- 開催期間
- 11月22日（土）～12月21日（日）
- 開催時間
- 10:00～17:00
- 開催場所(備考含)
- 姫路市飾磨区恵美酒３９７ー１ネオハイツ姫路・飾磨 ４０４号室 事前にお電話ください。
※備考に希望時間ご明記ください
「ネオハイツ姫路・飾磨」のおすすめポイント
◆山電飾磨駅まで徒歩9分の立地で通勤通学に便利です
◆飾磨小学校まで約780ｍなのでお子様の通学も安心です
◆徒歩圏内に商業施設も充実です
◆駐車場は1住戸につき1台確保です
◆安心のオートロックマンション
◆安心の設備延長10年保証付（5点セット）
リフォーム
オートロック
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ネオハイツ姫路・飾磨の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,590万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 （地図を見る） | ||
| 交通 |
山陽電気鉄道網干線 飾磨駅 徒歩9分 （飾磨駅の一覧を見る）
山陽電気鉄道本線 亀山駅 徒歩11分 （亀山駅の一覧を見る） 山陽本線 姫路駅 バス乗車19分「清水町」バス停歩7分 （姫路駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1997（平成9年）年4月(築28年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.92㎡(21.75坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 10.22㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
- | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 4,500 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
17,000 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費/月：800 円、防犯カメラリース料/月：1,100 円、大規模修繕工事一時金/月：7,541 円 | ||
| 駐車場 | 空無 7,000 円 ～ 11,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
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|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | 現況渡し | 特記事項 | 日当り良好、閑静な住宅街、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ◆令和7年11月中旬リフォーム完成済 新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器・洗濯機パン、全室壁・天井クロス貼替、床CF貼替:トイレ・洗面室、和室:畳表替・襖張替・障子張替、交換:スイッチ・コンセントプレート、ハウスクリーニング、設備延長10年保証付(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器) 本物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事になります。 大規模修繕工事一時金は2030年10月迄の支払いとなります。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,590万円 |
1,590万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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姫路市立飾磨中部中学校(725m)
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姫路市立飾磨小学校(776m)
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マルアイ飾磨店(370m)
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業務スーパー飾磨店(811m)
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マルアイ亀山店(854m)
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セブンイレブン姫路飾磨清水1丁目店(430m)
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ファミリーマート姫路玉地店(712m)
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セブンイレブン姫路飾磨中野田店705(662m)
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イオンモール姫路リバーシティー(1400m)
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姫路中央病院(1200m)
最近見た物件（50件）
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ネオハイツ姫路・飾磨の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。ネオハイツ姫路・飾磨に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。ネオハイツ姫路・飾磨は兵庫県姫路市飾磨区恵美酒の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、ネオハイツ姫路・飾磨以外にも兵庫県姫路市の物件を多数取り扱っています。兵庫県姫路市でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
