中古マンション
フォルム雲雀丘花屋敷
- 価格
-
3,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県川西市花屋敷２丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分 他
- 築年月
- 2005（平成17年）年1月(築21年)
- 所在階
- 1階／地上3階
- 専有面積
- 75.22㎡(22.75坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,400 円
修繕積立金：28,100 円
その他の費用：専用庭使用料（月額）：510 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「フォルム雲雀丘花屋敷」のおすすめポイント
＊専用庭のある中古マンション１階部分、規約規制が有りますがペットとご入居可能です
＊ＬＤｋは約１４．５帖有ります
ペットOK
駅近
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
フォルム雲雀丘花屋敷の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目 | ||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分 （雲雀丘花屋敷駅の一覧を見る）
福知山線 川西池田駅 徒歩12分 （川西池田駅の一覧を見る） 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩13分 （川西能勢口駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2005（平成17年）年1月(築21年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 1階／地上3階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
75.22㎡(22.75坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 0.00㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
28,100 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 専用庭使用料（月額）：510 円 | ||
| 駐車場 | 無 8,000 円 ～ 15,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 上水道、下水道、システムキッチン、トランクルーム、テラス、専用庭 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■ペット飼育可（規約有）■駐車場有（駐車台数は車種による）■テラス面積：13.20㎡ 専用庭面積：約19㎡■トランクルーム面積：0.64㎡は、住居専有面積に含まれております■売主の契約不適合責任免責、設備修復責任免責 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/04/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | テラス、専用庭 |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,780万円 |
3,780万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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セブン-イレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店(110m)
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No image
川西花屋敷郵便局(270m)
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アステ川西(1.2km)
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フォルム雲雀丘花屋敷の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。フォルム雲雀丘花屋敷に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。フォルム雲雀丘花屋敷は兵庫県川西市花屋敷２丁目の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、フォルム雲雀丘花屋敷以外にも兵庫県川西市の物件を多数取り扱っています。兵庫県川西市でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
