アベニール御影

「アベニール御影」のおすすめポイント

■２０２３年１１月リフォーム完成済：【新調】システムキッチン、予皇室、洗面化粧台、トイレ、給湯器【張替え】クロス（全面）、フローリング（全面）【その他】建具交換、ハウスクリーニング■最上階、角部屋のため日当たり、眺望良好です■広々としたルーフバルコニー付き

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南向き

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ペットOK

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駐車場あり

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角部屋

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

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物件番号：60853809000

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アベニール御影の物件情報

価格	7,380万円ローンシミュレーション
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目　（地図を見る）
交通	東海道本線住吉駅徒歩6分　（住吉駅の一覧を見る）阪急電鉄神戸線御影駅徒歩10分　（御影駅の一覧を見る）
築年月	1997（平成9年）年3月(築27年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	5階／地上5階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	89.86㎡(27.18坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高、１種低層
バルコニー面積	15.66㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

管理費等	14,100 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	30,420 円
その他の費用	（月額）ルーフバルコニー使用料：1,300 円
駐車場	有 22,000 円

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	25	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	野村建設工業株式会社	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、外観タイル張り、最上階、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器、３面バルコニー、ルーフバルコニー
その他の設備	-
備考	■駐車場の空き状況は２０２４年２月２２日現在です■駐車場サイズ（上段・下段）　全長５０５０ｍｍ　全高１５５０ｍｍ　重量１８００ｋｇ■ペット飼育可（規約制限有）■写真内の家具等の調度品は対象に含まれません
取引態様	仲介
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	2024/05/27

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	３面バルコニー、ルーフバルコニー
その他	-