中古マンション
1人がお気に入りに追加済みラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館
- 価格
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1,998万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス乗車11分「すみれガ丘１丁目」バス停歩2分 他
- 築年月
- 1990（平成2年）年2月(築35年)
- 所在階
- 9階／地上15階
- 専有面積
- 91.99㎡(27.82坪)壁芯
- 費用
-
管理費：6,900 円
修繕積立金：10,760 円
その他の費用：（月額）自治会費：300 円、（月額）その他費用：470 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館」のおすすめポイント
南向き
リフォーム
オートロック
ペットOK
駐車場あり
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,998万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス乗車11分「すみれガ丘１丁目」バス停歩2分 （宝塚駅の一覧を見る）
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス乗車11分「すみれガ丘１丁目」バス停歩2分 （宝塚駅の一覧を見る） 福知山線 宝塚駅 徒歩20分 （宝塚駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1990（平成2年）年2月(築35年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 9階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
91.99㎡(27.82坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 20.13㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 6,900 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,760 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月額）自治会費：300 円、（月額）その他費用：470 円 | ||
| 駐車場 | 有 7,500 円 ～ 10,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 452 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | (株)合人社計画研究所、長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、(株)奥村組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、ガス給湯器、ＢＳ端子、ＣＳ、オートロック、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■ペット飼育可能（規約による制限有）※加入費1,000円 ■駐車場・駐輪場・バイク置場の空状況は令和7年4月15日時点で確認した情報です。 ■エレベーター停止階ではありません ■バイク置場：空有（使用料2,500～4,000円/2年）、駐輪場：空有（使用料1,500円/2年） ■司法書士は売主指定 ■インターネット：NTT・NURO光・オプテージ・JCOM（個別契約必要）、BS・CSアンテナ有（個別契約必要） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | ＢＳ端子、ＣＳ |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,998万円 |
1,998万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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