●叡山電鉄、地下鉄のアクセス利用可
●南向きバルコニー、2LDKの中古マンション
●2025年2月リフォーム済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩2分　■地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩18分
【物件】■5階建て3階部分のお部屋です　■南向きバルコニーですので、採光良好です　■リフォーム済ですので室内キレイな物件です

●叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩7分
●6階建て5階部分、2ＬＤＫの中古マンション
●2026年7月リフォーム済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「一乗寺」駅まで徒歩7分　■叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩17分
【物件】高層階、南向きバルコニーですので、採光・通風・眺望良好です　■リフォーム済ですので、室内キレイな物件です

・東海道本線　西大路駅まで徒歩８分！！
・オーナーチェンジ物件！
・専用庭付き！

★令和8年7月リフォーム内容：全室フローリング工事、全室壁・天井クロス新調、ユニットバス新設、洗面化粧台（シャワー付き）、洗浄便座付トイレ新設、システムキッチン新設、給湯器新設、洗い工事

■阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩３分
■令和８年８月リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て９階部分、西向きバルコニー！

★4階建て最上階につき通風良好

■京都市東西線「東野」駅まで徒歩１２分
■１０階建て４階部分２ＬＤＫのお部屋です♪
■南向きバルコニーで陽当り良好！

■阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩３分
■８階建て７階部分、３ＤＫのお部屋です！
■スーパーやコンビニエンスストア等、周辺施設も充実♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う阪急オアシス西院店（約２００ｍ）まで徒歩３分
・休日のショッピングにも便利なジョーシン京都1ばん館（約５５０ｍ）まで徒歩７分
・近くにあると嬉しいファミリーマート四条御前店（約４０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギ薬局西院店（約４００ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第七小学校（約１２０ｍ）は徒歩２分◎
・京都西院郵便局（約１５０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

■阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩３分
■８階建て最上階、３ＤＫのお部屋です！
■スーパーやコンビニエンスストア等、周辺施設も充実♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う阪急オアシス西院店（約２００ｍ）まで徒歩３分
・休日のショッピングにも便利なジョーシン京都1ばん館（約５５０ｍ）まで徒歩７分
・近くにあると嬉しいファミリーマート四条御前店（約４０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギ薬局西院店（約４００ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第七小学校（約１２０ｍ）は徒歩２分◎
・京都西院郵便局（約１５０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩６分
■２０２６年８月リフォーム済、３ＤＫのお部屋です！
■７階建て４階部分、西向きバルコニー♪.

－２０２６年８月リフォーム済－
〇キッチン交換　〇ユニットバス交換　〇洗面化粧台交換　〇給湯器交換
〇クロス貼替　〇フローリング張替　〇ＣＦ交換
〇巾木交換　〇建具交換　〇洗濯パン交換　〇ハウスクリーニング

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うサンディ高辻大宮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻町店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・徒歩７分のダックス下京五条店（約５５０ｍ）は夜２３時まで営業中！
・京都大宮松原郵便局（４００ｍ）まで徒歩５分
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約３００ｍ）まで徒歩４分

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩６分
■専用庭付、２ＬＤＫのお部屋です！
■７階建て１階部分、北西角住戸につき通風良好♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うサンディ高辻大宮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻町店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・徒歩７分のダックス下京五条店（約５５０ｍ）は夜２３時まで営業中！
・京都大宮松原郵便局（４００ｍ）まで徒歩５分
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約３００ｍ）まで徒歩４分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

★南向きバルコニーにつき陽当たり良好
★和室がありのんびり過ごせます
★11階建9階部分につき眺望・通風良好

■京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩４分
■全居室収納ございます！
■２面バルコニーで陽当り・風通し良好♪
■北向き角部屋です！

■阪急電鉄京都線「京都河原町」駅まで徒歩５分
■令和８年８月リフォー済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て９階部分、東・北二面採光につき通風良好♪

・阪急電線京都線　「洛西口」駅までバス乗車５分　バス停「境谷大橋」まで徒歩１２分！！
・南向きテラスで陽当たり良好！！
・LDK　約１７帖！！

◆２０２６年８月リノベーション物件です。
◆１１階建ての３階部分・３LDKのお部屋です。
◆阪急『西京極』駅まで徒歩約１３分！

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩５分
■令和８年４月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て２階部分、南・東２面バルコニーにつき陽当り・通風良好♪
－リフォーム内容－
〇水まわり設備新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
〇床材　〇ＣＦ　〇建具　〇クロス全室

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うMISUGIYAゼスト御池店生鮮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都河原町二条店（約８０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギドラッグ京都市役所前店（約３５０ｍ）は夜１０時半まで営業中！
・京都ゼスト御池内郵便局（約４５０ｍ）まで徒歩６分

●7階建て5階部分！！
●角部屋のため、陽当たり・通風良好！！
●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩16分！！
●小学校徒歩10分圏内！！
●LDK約11.5帖！！

●地下鉄、JRのアクセス利用可
●8階建て3階部分、2LDKのマンション
●ペットと暮らせるマンションです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「二条」駅まで徒歩4分　■JR「二条」駅まで徒歩7分
【物件】■バルコニーに面したLDKが約20.7帖ございます　■空き家の物件ですので、即ご案内可能です

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩１分
■２０２６年７月下旬リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て６階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■ペット飼育可（規約による制限有）、２ＬＤＫのマンションです！
■５階建て４階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■全居室収納スペース付、２ＬＤＫのお部屋です！
■５階建て１階部分、南向きのテラスあり♪

■１１階建て最上階、南東角住戸！
■令和８年６月リフォーム済の３ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）です！
■約１７．３帖のＬＤＫは南・東の二面採光で光を取り込む明るい空間♪


－リフォーム内容－
〇水まわり設備新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
〇フロアタイル貼替（玄関・トイレ・洗面室）　〇洗濯防水パン新調　〇給湯器新調
〇全室建具新調　〇分電盤新調　〇全室床Ｌ４５フローリング張替　〇天壁漆喰仕上げ
〇スイッチプレート交換　〇ハウスクリーニング

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア１００壬生辻町店（約１７０ｍ）まで徒歩３分
・徒歩５分のダックス下京五条店（約３５０ｍ）は夜１１時まで営業中！
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約１４０ｍ）まで徒歩２分

■ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩７分
■ウォークインクローゼット付き、２ＬＤＫのマンションです！
■１１階建て５階部分、西向きバルコニー！≪周辺環境≫
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻店（約１６０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩５分のダックス下京五条店（約３５０ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第三小学校（約５００ｍ）は徒歩７分◎
・京都壬生松原郵便局（約５００ｍ）まで徒歩７分
・緑豊かな光徳公園（約１４０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

【リフォーム内容】
〇新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、洗濯防水パン、襖、給湯器、スイッチ類
〇張替：フローリング、クロス、クッションフロア
〇変更：3LDK→2LDK、和室→洋室
〇畳表替、ハウスクリーニング

■京都市烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩５分
■２０２６年５月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て最上階、北西角住戸につき通風良好♪

●京阪「出町柳」駅まで徒歩13分
●7階建て6階部分、3ＬＤＫの中古マンション
●2019年6月リフォーム済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩16分　■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩13分
【物件】■高層階、南向きバルコニーのお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です　■平成10年8月築のマンションです

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩４分
■約１２帖のワンルームのお部屋です！
■１１階建て３階部分、南向きバルコニー♪
■収益用としてもご検討いただけます！

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩４分
■ウォークインクローゼット付き、２ＬＤＫのマンションです！
■２０２３年１月リフォーム履歴有♪

●千本通り面す
●南向きバルコニーにつき、陽当たり良好
●市バス「千本出水」バス停まで徒歩2分

●京阪「出町柳」駅まで徒歩9分
●平成29年5月築、3LDKの築後未入居の物件
●ペットと暮らせるマンションです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「出町栁」駅まで徒歩9分　■京阪電車、叡山電鉄のアクセス利用可能な立地のマンションです
【物件】■各居室に収納スペースがございます　■3階建て1階部分のお部屋です　■築後未入居ですので室内キレイな物件です

■京都市東西線「二条」駅まで徒歩５分
■２０２５年１２月リフォーム済、２ＳＬＤＫのお部屋です！
■６階建て４階部分、北東角住戸につき通風良好♪

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩２分
■４階建て１階部分、１ＬＤＫのお部屋です！
■空家につきいつでもご内覧可能。お気軽にお問い合わせください♪

●京阪電車、阪急電車、地下鉄のアクセス利用可
●5階建て1階部分、2LDKの中古マンション
●現況、民泊運営中の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■京阪「祇園四条」駅まで徒歩9分　■阪急「京都河原町」駅まで徒歩9分　■地下鉄「東山」駅まで徒歩15分
【物件】■南側にお庭スペースのある物件です　■居住用、事業投資用、賃貸利用等にご検討頂けるます

★3階建最上階
★角部屋！！
★周辺環境施設充実