●叡山電鉄、京阪電車のアクセス利用可
●6階建て5階部分の3Ｋの中古マンション
●南向きバルコニーの物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩4分　■京阪「出町柳」駅まで徒歩17分
【物件】■高層階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です　■お好きなようにリフォームしてお使いになることも可能です

■阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩３分
■８階建て最上階、３ＤＫのお部屋です！
■スーパーやコンビニエンスストア等、周辺施設も充実♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う阪急オアシス西院店（約２００ｍ）まで徒歩３分
・休日のショッピングにも便利なジョーシン京都1ばん館（約５５０ｍ）まで徒歩７分
・近くにあると嬉しいファミリーマート四条御前店（約４０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギ薬局西院店（約４００ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第七小学校（約１２０ｍ）は徒歩２分◎
・京都西院郵便局（約１５０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

【2025年リフォーム内容】〇新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器、トイレ、建具、玄関収納、照明　〇貼替：クッションフロア（トイレ、洗面室）、全室フローリング、クロス　〇網戸張替　〇間取り変更（4LDK→3LDK＋納戸）　

■寺町専門店会商店街面す！
■１４階建て９階部分、２ＬＤＫのお部屋です！
■三面（南・東・西）採光につき陽当り・通風良好♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う三杉屋ゼスト御池店（約１５０ｍ）まで徒歩２分
・休日のショッピングにも便利なミーナ京都（約４５０ｍ）まで徒歩６分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都市役所西店（約１３０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩２分のサンドラッグゼスト御池店（約１４０ｍ）は夜９時半まで営業中！
・京都ゼスト御池内郵便局（約１００ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩４分
■２０２５年１１月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て６階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪
≪リフォーム内容≫
〇新調：キッチン・トイレ・建具・ユニットバス・洗面台
〇フローリング全室張替　〇クロス全室貼替
〇一部間取変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）　〇建具新調

□ペット飼育可（規約による制限有）

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うフレスコ御池店（約２６０ｍ）まで徒歩４分
・休日のショッピングにも便利な新風館（約８５０ｍ）まで徒歩１１分
・近くにあると嬉しいファミリーマート柳馬場押小路店（約１６０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩７分のサンドラッグゼスト御池店（約５００ｍ）は夜９時半まで営業中！
・京都御池柳馬場郵便局（約２４０ｍ）まで徒歩３分

●現在空家！！
●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩5分！！
●LDK約14.2帖！！
●ペット相談可能！！（規約による制限有）
●南向きバルコニーのため、陽当たり良好！！

●地下鉄烏丸線『四条駅』まで徒歩2分！！
●2026年2月20日リフォーム完了済！！

●地下鉄烏丸線『四条駅』まで徒歩2分！！
●南向きバルコニーあり！！

●京阪「出町柳」駅まで徒歩5分
●南側にテラスのある3ＬＤＫ
●平成29年5月築のマンション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩5分　■市バス「糺の森」停まで徒歩4分
【物件】■ペットと暮らせるマンションです　■全居室に収納スペースございます　■世界遺産「下鴨神社」糺の森が目の前にございます

●京都市烏丸線「五条」駅徒歩３分と好立地♪
●コンビニ・スーパー徒歩圏内と便利です♪
●カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理が可能♪

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩２分
■２０２６年２月リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１５階建て１１階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

●阪急「西京極」駅まで徒歩5分
●8階建て2階部分の2LDK
●南向きバルコニー

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩４分
■収納スペース充実、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て１０階部分、西向きバルコニー！
－２０２０年リフォーム履歴有－
○水まわり設備新規交換：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器
○洗濯用防水パン交換　○建具新規交換
○全室クロス張替　○全室フローリング張替　○分電盤交換

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うMISUGIYAゼスト御池店生鮮店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都河原町二条店（約８０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギドラッグ京都市役所前店（約３５０ｍ）は夜１０時半まで営業中！
・京都ゼスト御池内郵便局（約４５０ｍ）まで徒歩６分

●叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅まで徒歩3分
●3階建て2階部分の1LDK
●ペットと暮らせるマンションです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「三宅八幡」駅まで徒歩15分　■京都バス「八瀬駅前」停まで徒歩8分
【物件】■南向きバルコニーですので、採光良好です　■角部屋の物件です

■阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩４分
■収納スペース充実、２ＬＤＫのお部屋です！
■７階建て４階部分、角住戸につき陽当り・通風良好♪

■京都市烏丸線「京都」駅まで徒歩３分
■お部屋数にゆとりのある４ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て２階部分、北西角住戸につき陽当り・通風良好♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うロピア京都ヨドバシ店（約２００ｍ）まで徒歩３分
・休日のショッピングにも便利なヨドバシカメラマルチメディア京都（約１９０ｍ）まで徒歩３分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都東洞院七条店（約７０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩２分のダイコクドラッグ京都駅前店（約１６０ｍ）は夜１０時２０分まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える下京渉成小学校（約２６０ｍ）は徒歩４分◎
・京都中珠数屋町郵便局（約４００ｍ）まで徒歩５分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

●阪急京都線『大宮駅』まで徒歩5分！！
●南東角部屋！！

●地下鉄「国際会館」駅まで徒歩12分
●7階建て4階部分、東側・西側にバルコニーのある３ＬＤＫ
●令和8年4月リノベーション完了済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで徒歩3分　■地下鉄、叡山電鉄のアクセス利用可能な立地のマンション
【物件】■ウォークインクローセット、各居室に収納スペースがあり、お部屋を広くお使いできます　■リノベーション済の物件ですので、室内キレイな物件です

●地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩約11分
●5階建て4階部分の3LDK
●令和1年7月築のペットと暮らせるマンション

●叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅まで徒歩3分
●3階建て3階部分の2ＬＤＫの中古マンション
●南向きバルコニーのお部屋です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「三宅八幡」駅まで徒歩14分　■バス「八瀬駅前」停まで徒歩2分
【物件】■ロフト収納、収納スペースがございますので、お部屋を広くお使いできます　■南向きバルコニーですので採光良好です

●阪急京都線『大宮駅』まで徒歩2分！！
●2026年2月リフォーム済！！

●3WAY利用可能！通勤に便利な立地！！
●現在空家！！
●LDK約16.9帖！！

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩５分
■令和８年３月リフォーム完了予定、４ＬＤＫのお部屋です！
■７階建て最上階、南東角部屋につき陽当り・通風良好♪

●地下鉄烏丸線『五条駅』まで徒歩4分！！
●リノベーション済！！

★京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩3分！！
★南向きにつき陽当たり良好

■京都市東西線「二条城前」駅まで徒歩４分
■２０２２年５月リフォーム履歴有、３ＬＤＫのお部屋です！
■１０階建て最上階、南東角住戸につき陽当り・通風良好♪

■京都市東西線「二条城前」駅まで徒歩４分
■２０２５年２月リフォーム済、２ＬＤＫのマンションです！
■１０階建て６階部分、東南角住戸につき陽当り・通風良好♪

■京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩５分
■収納スペース充実、３ＬＤＫのお部屋です！
■６階建て４階部分、三方角住戸につき陽当り・通風良好♪

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うイオンスタイル嵯峨野小町（約１７０ｍ）まで徒歩３分
・近くにあると嬉しいファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店（約２６０ｍ）まで徒歩４分
・徒歩２分のココカラファイン有栖川店（約１１０ｍ）は夜９時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える嵯峨野小学校（約５００ｍ）は徒歩７分◎
・京都嵯峨野郵便局（約２４０ｍ）まで徒歩３分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

■京都市東西線「二条城前」駅まで徒歩３分
■全居室収納スペース付、１ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て１０階部分、西向きバルコニー！
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うフレスコプチ新町御池店（約４５０ｍ）まで徒歩６分
・近くにあると嬉しいファミリーマート堀川御池店（約１７０ｍ）まで徒歩３分
・徒歩５分のダックス京都御池店（約３５０ｍ）は２４時間営業中！
・京都二条油小路郵便局（約２９０ｍ）まで徒歩４分
・京都市中京区役所（約２２０ｍ）まで徒歩３分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

【令和8年3月リフォーム完了予定】・キッチンコンロ交換・クロス張替・畳表替・襖張替・ウォシュレット取付・CF張替・建具調整工事・フロアタイル上張・ハウスクリーニング他
★生活しやすい1階住戸
★京阪本線「淀」駅まで徒歩5分
★各居室に収納有り

●2026年2月末リフォーム完了予定！！
●地下鉄烏丸線『十条駅』まで徒歩4分！！

●叡山電鉄「二軒茶屋」駅まで徒歩2分
●5階建て3階部分、南東角部屋の3LDK
●令和8年1月リノベーション完成済　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「京都精華大学」駅まで徒歩11分　■バス「二軒茶屋」停まで徒歩1分　　　
【物件】■角部屋、二方バルコニーのお部屋ですので、採光・通風良好です　■リノベーション済ですので、室内キレイな物件です