中古マンション
淀団地第二住宅４棟
- 価格
-
750万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3Ｋ
- 所在地
- 京都府京都市伏見区納所町
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1967（昭和42年）年6月(築58年)
- 所在階
- 2階／地上4階
- 専有面積
- 48.10㎡(14.55坪)内法
- 費用
-
管理費：11,000 円
修繕積立金：0 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「淀団地第二住宅４棟」のおすすめポイント
〇温水洗浄便座新調
〇クロス張替(全居室・K) 〇CF上張り(南西側洋室・K・トイレ・廊下)
〇内窓新設(全居室) 〇床暖房新設(南西側洋室・北側洋室)
駅近
駐車場あり
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淀団地第二住宅４棟の物件情報
基本情報について
| 価格 |
750万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所町 | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩5分 （淀駅の一覧を見る）
東海道本線 長岡京駅 バス乗車19分「京阪淀駅」バス停歩4分 （長岡京駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1967（昭和42年）年6月(築58年) | ||
| 間取り | 3Ｋ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上4階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
48.10㎡(14.55坪)内法 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 6.62㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
0 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 7,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 48 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理員の勤務形態 | 一部委託 | 管理人 | 無 |
| 施工会社 | (株)藤井組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3Ｋ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | 相談 | 特記事項 | 日当り良好、閑静な住宅街 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、汚水、雑排水、温水洗浄便座、システムキッチン、給湯、洗濯機置場、ガス給湯器、床暖房、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐車台数は車種による。 ※売主契約不適合責任免責 ※家具・調度品は売買対象に含みません |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯、洗濯機置場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
750万円 |
750万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立洛水中学校(2100m)
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京都市立納所小学校(450m)
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No image
城之内保育園(510m)
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めぐみ幼稚園(3000m)
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フレスコ淀駅店(460m)
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業務スーパー淀店(450m)
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ローソン京都競馬場前店(410m)
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京都中央信用金庫淀支店(270m)
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京都淀池上郵便局(560m)
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納所児童公園(300m)
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