鴨川アーバンライフ

間取り

価格: 5,499万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＳＬＤＫ

所在地: 京都府京都市下京区材木町

交通: 京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩6分　他

築年月: 1996（平成8年）年12月(築27年)

所在階: 3階／地上7階

専有面積: 61.19㎡(18.50坪)壁芯

費用: 管理費：12,240 円
修繕積立金：8,880 円
その他の費用：自治会費/月：300 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「鴨川アーバンライフ」のおすすめポイント

■京阪「清水五条」駅まで徒歩６分
■２０２４年２月リフォーム済、２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）のマンションです！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪

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リフォーム

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オートロック

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ペットOK

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駐車場あり

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駐車場がある物件です

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株式会社福屋不動産販売　京都駅前店（京都市下京区）

物件番号：60854810000

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鴨川アーバンライフの物件情報

基本情報について

価格	5,499万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市下京区材木町　（地図を見る）
交通	京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩6分　（清水五条駅の一覧を見る）阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩8分　（京都河原町駅の一覧を見る）京都市烏丸線四条駅徒歩14分　（四条駅の一覧を見る）
築年月	1996（平成8年）年12月(築27年)
間取り	2ＳＬＤＫ
階数/階建	3階／地上7階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	61.19㎡(18.50坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	8.40㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	北西	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	12,240 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	8,880 円
その他の費用	自治会費/月：300 円
駐車場	有 25,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	39	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	関電コミュニティ㈱
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	㈱ナカノコーポレーション	増改築	-
間取詳細	2ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器、オートロック
その他の設備	-
備考	≪令和６年２月下旬リフォーム完了済≫ 〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ〇フローリング新規施工　〇フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）　〇下足入新規交換〇各居室照明器具設置　〇洗濯パン新規交換　〇各種アクセサリー新規交換〇全室クロス新規張替　〇建具新規交換　〇クローゼット新規交換　〇吊戸棚新規交換〇洗濯用水栓金具新規交換　〇ルームクリーニング ※修繕積立金総額：32,656,162（R5.11月時点） ※固都税年額：約102,834円 ※使用料に応じて2か月に1度水道使用料が管理費とともに請求されます。 ※R6.6より修繕積立金12,240円に改定予定 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※司法書士は指定となります。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/04/25	次回更新予定日	2024/05/25

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	-
キッチン	カウンターキッチン
収納	-
設備・機能	室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	オートロック
庭・バルコニー	-
その他	-