中古マンション
ユニハイム四条梅津
- 価格
-
1,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市右京区梅津南広町
- 交通
- 京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 他
- 築年月
- 1979（昭和54年）年3月(築45年)
- 所在階
- 3階／地上7階
- 専有面積
- 61.60㎡(18.63坪)壁芯
- 費用
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管理費：9,050 円
修繕積立金：12,000 円
その他の費用：自治会費（月額）：500 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ユニハイム四条梅津」のおすすめポイント
■２０２３年９月リフォーム済、３ＤＫのマンションです！！
■７階建て３階部分、南向きバルコニーにつき日当たり・通風良好♪
南向き
リフォーム
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ユニハイム四条梅津の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 （太秦天神川駅の一覧を見る）
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩15分 （西京極駅の一覧を見る） 阪急電鉄京都線 西院駅 バス乗車8分「南広町」バス停歩3分 （西院駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1979（昭和54年）年3月(築45年) | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
61.60㎡(18.63坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
工業 | ||
| バルコニー面積 | 7.60㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,050 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,000 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費（月額）：500 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 102 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | ㈱長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、閑静な住宅街 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【令和４年９月リフォーム済】 ●洗面化粧台新調 ●畳・襖張替 ●全室クロス張替 ●洗面・トイレCF貼替 ●玄関土間フロアタイル貼替 ●一部建具交換 ※令和２年７月：キッチン入替 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/25 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,980万円 |
1,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立葛野小学校(730m)
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阪急オアシス(170m)
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スギ薬局(60m)
ユニハイム四条梅津の購入・売却は福屋不動産販売へ
ユニハイム四条梅津の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の京都市右京区の新築/中古マンション一覧や京都市右京区の売却情報ページもご参考ください。
