中古マンション
山科セントラルハイツ
- 価格
-
1,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市山科区椥辻西潰
- 交通
- 京都市東西線 椥辻駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1977（昭和52年）年6月(築49年)
- 所在階
- 5階／地上7階
- 専有面積
- 60.00㎡(18.14坪)壁芯
- 費用
-
管理費：11,600 円
修繕積立金：14,220 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「山科セントラルハイツ」のおすすめポイント
■南向きバルコニーで陽当り良好♪
■周辺施設も充実！
駅近
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最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
山科セントラルハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻西潰 | ||
| 交通 |
京都市東西線 椥辻駅 徒歩5分 （椥辻駅の一覧を見る）
京都市東西線 小野駅 徒歩14分 （小野駅の一覧を見る） 京都市東西線 東野駅 徒歩18分 （東野駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1977（昭和52年）年6月(築49年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
60.00㎡(18.14坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 6.00㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
14,220 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 82 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)共栄薬研 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)伊西組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | 相談 | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、温水洗浄便座、システムキッチン、バイク置場、給湯、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※令和8年度固定資産税：52000円 ※自転車置場：1000円/半年 ※小型バイク置場：3000円/半年 ※中型バイク置場：6000円/半年 【令和8年5月リフォーム内容】 〇システムキッチン新調 〇浴室新調 〇トイレ新調 〇洗面化粧台新調 〇洗濯水栓新調 〇洗濯パン新調 〇ガス給湯器新調 〇照明新調 〇モニター付きインターホン新調 〇エアコンコンセント増設・新調 〇全室クロス張替 〇フローリング張替(リビング・洋室2部屋) 〇クッションフロア張替(全面室・トイレ) 〇玄関フロアタイル張替 〇玄関框新調 〇室内ドア新調(リビング・洋室3帖・洗面室・トイレ) 〇ハウスクリーニング 等 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/13 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | バイク置場、給湯、駐輪場、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,480万円 |
1,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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