中古マンション
ランフォルセ枚方天の川
- 価格
-
3,790万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府枚方市磯島南町
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 徒歩10分 他
- 築年月
- 1999（平成11年）年7月(築26年)
- 所在階
- 7階／地上7階
- 専有面積
- 75.50㎡(22.83坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,430 円
修繕積立金：18,670 円
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
「ランフォルセ枚方天の川」のおすすめポイント
南向き
リフォーム
オートロック
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ランフォルセ枚方天の川の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,790万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市磯島南町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 徒歩10分 （枚方市駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩17分 （枚方公園駅の一覧を見る） 京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩21分 （御殿山駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 1999（平成11年）年7月(築26年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 7階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
75.50㎡(22.83坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 19.52㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,430 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
18,670 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 9,000 円 ～ 14,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 58 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三光企画株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社松村組・株式会社前田組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤、最上階 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、オートロック | ||
| その他の設備 | レースカーテン | ||
| 備考 | 【令和７年１１月リフォーム完成済】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調/クロス張替/フローリング張替 ●アルコープ面積：１．１５㎡ ●大規模修繕工事検討中（詳細未定） ●修繕積立金値上げ予定。理事会で検討中（詳細未定） ●立体駐車場機械更新予定有り。更新後は使用量が月額１，０００円値上げ予定。 ●司法書士は売主指定になります。 ●設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/02/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,790万円 |
3,790万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
-
枚方市立渚西中学校(1900m)
-
枚方市立磯島小学校(1000m)
-
関西医科大学附属病院(500m)
-
業務スーパーTAKENOKO枚方西禁野店(500m)
-
万代枚方店(650m)
-
ファミリーマート枚方西禁野店(550m)
-
枚方ビオルネ(800m)
-
No image
枚方モール(800m)
-
No image
淀川河川公園枚方地区(1000m)
-
枚方市役所(1200m)
同一マンションの別の物件ランフォルセ枚方天の川で売出中の別物件
最近見た物件（13件）
ランフォルセ枚方天の川を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
ランフォルセ枚方天の川の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。ランフォルセ枚方天の川に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。ランフォルセ枚方天の川は大阪府枚方市磯島南町の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、ランフォルセ枚方天の川以外にも大阪府枚方市の物件を多数取り扱っています。大阪府枚方市でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
